随着城乡结合一体化发展，农村建设越来越规范，当然免不了房屋拆迁。但在拆迁过程中出现一些违规现象，需要得到制止，不然会给农民造成很大的经济损失。拆迁涉及最主要的就是补偿款的事了，所以拆迁一定要保证农民的合法权益，绝不允许出现强拆的举动。如果农民没有同意，那么就属于违法拆迁，这些行为是可以举报的。2020年，农村拆迁新规出现新变化，全面实行“一改二统三禁止”方式，拆迁新规调整之后，所有的举动都要遵循这些新规，不然就会变成违法行为。那么，什么是“一改二统三禁止”呢？ 1、一改：改变补偿的计算方式 在以…

要知道，拆迁补偿安置协议的签署是经拆迁方和被拆迁人协商一致而签订的，既然是补偿安置协议，自然要在协议内容中写明补偿细则，然而有一些拆迁方在与被拆迁人签署协议之后却不按照协议履行其条款内容，作为被拆迁人只有拒绝搬迁。但是拆迁方却告知被拆迁人已经签署协议如果不搬迁就会对其房屋进行强拆，这种行为合法吗？小编为您整理相关内容，希望对您有帮助。 根据我国法律规定，已经签署拆迁安置补偿协议的一般是要执行的，如果在其规定内拒不执行的，征收部门可以向法院申请强制执行，当然如果对协议内容不满的，可以申请行政复议或…

“我请律师是来帮我打官司的，帮我告政府的，律师怎么先让我去申请信息公开呢？ 可能大部分被拆迁人都有这样的疑问，俗话说的好“不打无准备之仗”，对于征收拆迁更是如此。 大多数委托人只是见到一份征收土地公告或者征收项目的补偿安置方案，或者什么书面文件都没有看到，只是收到村委会的通知。 在这种情况下，是不能冒然采取措施的，否则轻则举证困难，重则面临败诉。 只有全面了解征收拆迁信息之后，律师才能有的放矢，更有把握的开展工作。 什么是政府信息公开？ 想必一定有当事人还没有搞清楚什么是“政府信息公开”，下面我…

建筑是否属于违建，是否应该强制拆除，是需要综合考虑的复杂问题，行政机关在行使违建房屋的拆除权力和其他涉及公民利益的事项时，应当在查明事实的基础上，合理，合法地判断和处理。2020年行政机关再查处违建，应要全面停止粗暴式强拆，法律禁止违法强拆，违法强拆需担负法律责任，一定牢记六个原则，不与民争利。 一、“认定违建”要依法，尊重百姓财产权 “违建”也是行为人通过自身的人力、财力所搭建出来的民法上的“物”，这就存在一个其是否享有物权的问题。即使建筑本身确实违法，但就修建建筑的材料本身，这个物权是客观存…

近几年来，房屋拆迁中侵犯被拆迁人财产权利和人身权利的野蛮拆迁等恶性事件屡见不鲜，严重影响了社会稳定。面对层出不穷的逼迁手段，被拆迁人该如何应对? 征地拆迁过程中7种常见的逼迁手段： 第一：断水断电、挖坑堵路等制造生活不便。 第二：威胁、跟踪、恐吓等扰乱生活安宁。 第三：砸玻璃、破坏门窗等增加恐惧心理。 第四：不分场合、不分时间用高音喇叭制造噪音扰乱正常生活。 第五：以其亲属相威胁等株连式逼迁，家里有公职人员的，不签协议就辞退。 第六：趁被拆迁人家里没人，或者还在夜间熟睡，就把被拆迁人从梦中拖出房…

“我家刚拆迁，政府说给我们一套安置房！面积还挺大的，比我家的老房子面积还大点！不错吧！” “那给你们钱了吗？大多少啊？” “没给钱啊，说是要房子就没有钱了。好像大个几平方吧。” “没给钱，还就大个几平方，你那三百平方的房子啊！你这亏大了！” ······ 提到拆迁补偿中的安置房，大家想到的多是拆一补一的安置原则，政府多给几个平方自己就特别开心！但是，根据国务院下发的文件规定，1：1的安置补偿比例是最低的标准，正常情况下虽然各地的补偿标准不一，但是在1：1.2比例的还是比较多的，也就是如果三四百平…

在征地拆迁期间，拆迁户和拆迁部门往往会因为征地拆迁补偿问题而产生矛盾，那么当矛盾产生之后，拆迁户就可能会遇到不公正的对待，拆迁户会遭遇断水断电、挖断道路、非法强拆、拆违代拆迁等违法拆迁行为，那么面对这些违法行为，拆迁户选择信访维权的话，需要注意些什么呢？ 信访事项，目前在我国的《信访条例》中有着明确的规定，其中拆迁户一定要注意的就是切莫越级信访，同时拆迁户也不要采取拦截领导车辆、堵塞政府大门等行为，因为根据《中华人民共和国治安管理处罚法》的相关规定，上述行为很可能会被当地公安机关认定为扰乱机关、…

在征地拆迁中，有的当事人对于补偿不满意，在收到征收文书时就将其撕毁了，以为这样文书就不生效了。这样的认识实在是大错特错，不仅不能阻止文件生效，反而延误了维权时机。 湖北某地的李先生近日遇到了一件烦心事，房子住得好好的，突然就收到了法院的裁定，说什么准予强制执行，房子马上就要被司法强拆了，而且直接就是终审裁定，连维权的机会都没有。 周边房价1.2-1.5万，拆迁补偿给了8100元/平，差价谁来补？ 2018年年初，李先生当地开展拆迁项目，规定最迟签约期限为2018年8月底。这期间，拆迁方数次来找李…

对于拆迁补偿国家没有统一规定，但保证补偿的公平合理这是必然的。合法的拆迁项目都是出于公共利益的需求，不能说百姓为公共利益做了贡献，还要在补偿问题上使他们吃亏。然在实际操作中，不少被拆迁方面临的处境是，拆迁方给出的评估价很低，自己打听到周围的房子如果按市价出售，价格远高于拆迁方给出的补偿价。那么，是不是拆迁价格就是要比实际价格低很多？拆迁价格公示了，补偿却不如市场价格，要怎么实现补偿提高？ 事实上，法律是规定了，被拆迁房屋价值补偿不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。拆迁补偿…

“违法建筑”近年来频繁地出现在各种媒体上，如此热度的背后，除了反映出社会整体法治意识的进步之外，还反映出百姓对于公权力和私权益的关注。违建是否应该强制拆除是一个需要综合考虑的复杂问题，行政机关在行使公权力的时候，不得损害公民权益，应当在查明事实的基础上，合理，合法地判断和处理。事实上，违建强拆应叫停，行政机关则需谨记四个原则，不漠视不侵害百姓利益。 一、认定违建要依法，尊重百姓财产权 需指出的是，“违建”也是行为人通过自身的人力、财力所搭建出来的民法上的“物”，这就存在一个其是否享有物权的问题。…