拆迁，是国家城镇化发展必不可少的一环。 拆迁，棚改，旧城改造简单说是为了同等面积装下更多的人，为社会经济发展做出贡献。 拆迁是城乡发展中的城市规划。 拆迁是城市建设进程的重要环节。 拆迁是对有限土地资源的最大化利用。 而在拆迁的过程中，产生了一个新的社会群体——拆迁户。 本是一夜暴富的机会。 本是资产重组的机会。 但时至如今拆迁补偿款的纠纷却变成了一场没有硝烟战斗。 事关自己的生存 ！ 生活本身很累，但至少有个休息的家。 因为拆掉了家，让肉体无处安放。 因为拆掉了家，让灵魂无处休憩。 城市化的高…

说到征地补偿费，大家肯定都不陌生。那么，户口在娘家，出嫁女能否分到征地补偿款呢? 征地补偿费的构成包括哪些呢? 一、户口在娘家，出嫁女能否分到征地补偿款 土地是农村集体经济组织成员赖以生存的基本生产资料，是农民生活的基本保障。由于土地是依据户籍按人口进行分配的，因此，对于出嫁女能否分到征地补偿款的这一问题，如果集体经济组织成员没有将户籍迁出，没有取得其他集体经济组织的成员资格并重新获得土地承包经营权或者被纳入社会保险体系，就应当享有原户籍所在地的土地征用补偿费的分配权。 二、征地补偿费的构成包括…

拆迁补偿是指拆迁人对被拆除房屋的所有人，依照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定给予的补偿。拆迁补偿的方式，可以实行货币补偿，也可以实行房屋产权调换，还可以选择货币补偿和产权置换相结合的补偿方式。 《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括： (一)被征收房屋价值的补偿; (二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿; (三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。 市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。 1、货币…

为何农村拆迁，很多都是“越拆越穷”？老农总结了3个点，很现实。 18年迎来了大规模拆迁，老旧小区、城郊村庄、城中村迎来了新的城镇规划。 在拆迁的时候，很多城里人获得了上百万的补偿款，过上了更充实的日子。 虽然不同的城市，拆迁的征收标准并不相同，但几乎每个家庭都会拿到满意的补偿数额。为此社会上也流传着一句话，“要嫁就嫁拆二代”。 这些年里，新农村的建设进程也在加快，很多的农村迎来了拆迁。按理说农民应该高兴才对，拿到了补偿款，住上了统一规划的安置房，没想到很多农民却喊着“越拆越穷”。 1.补偿款太少…

叹拆迁，有的人因拆迁得到了高额的赔偿，过着美滋滋的生活，有些人只能面对少得可怜的补偿叹息。 同样的是拆迁，为什么别人的房子是三万一平的，但是我的房子只有三千一平呢?我们都知道，房屋在国有土地上的价值是由被评估人选择的评估机构确定的。赔偿标准是以房屋征收决定发布之日起的类似房地产市场价值为基础的。 什么是周边类似房地产?主要是看几个因素：位置，用途，建筑结构，新旧程度，建筑面积。房地产评估机构将在现场调查的罚款，然后再结合以上五个因素来决定你的房子的价值。 如果你房子的补偿没有别人多，你的房子很可…

这几天经常接到“村委会逼我签协议怎么办”、“村委会要强拆我的房应向谁举报”、“村委会能扣着补偿款不发放吗”等咨询。今天给大家说下，以下三件事儿在农村房屋拆迁中，村委会无权做。 一、村委会无权决定组织实施拆迁活动 很多地方的拆迁活动，是由村委会(或者居委会)来决定组织实施，具体表现为：以村委会名义发布拆迁通知(或公告)及拆迁安置补偿方案，与被拆迁人协商补偿标准并签订补偿协议，甚至威胁要实施强拆。上述各个拆迁环节有个共同点，就是政府不出面，均由村委会牵头挂帅处理拆迁事宜。 但是，根据我国土地管理法以…

农村宅基地主要用于建设住房，不过在此之前，农村宅基地资源浪费和紧张的情况颇受争议，我们都知道现在在农村申请一处宅基地并非易事，因为基本上都已经划分完，尤其一些人口比较紧密的村子，宅基地资源更加紧张，但是有些人口稀疏的村子宅基地资源却得不到有效利用，呈现出闲置的状态，为了整合农村宅基地资源，农村相继完成了土地确权工作，并且现在也相继出台了一些新的规定。 农村宅基地可以说是农民在农村生活的基本保障，这是国家免费让农民使用的建设用地，目前农村资源虽然比较多，但很多资源都无法得到有效的利用，宅基地使用问…

如何定义农村的违法建筑?没有合法证件的房屋是否都要被拆除?这是许多农民非常纠结的事情。 我们知道非法占地是农村地区的违法建筑的一个普遍问题。很难管理，也很难禁止和拆除，这一直是一个难题。 农村违法建筑是指未取得施工规划许可证和建筑工程规划许可证，就私自进行建设的建筑物。 定义好下，界定当然也不难，具体有以下3种表现形式： 1. 农用地上的违法建筑。农业用地是不可以进行非农业的建设的，《土地管理法》相关条约规定了，不可以占用农业耕地上建设窑、建设坟墓，紧着在耕地上建设房屋、采挖砂、采集石头、采集矿…

在拆迁过程中，被拆迁人往往要经历几个维权阶段才能拿到合理的补偿。对法律不了解的被拆迁人在拆迁博弈中无疑是处于弱势地位的，任何一个重要环节的疏忽都可能导致维权失败。在此小编为您详细解读如何保证自己的合法权益不受到损害，并尽力拿到最多的补偿！ 1.没以下这些文件，任何人无权拆你的房子 涉及相关利益的被拆迁人要积极了解拆迁公告载明的各项内容及以下五项批准文件，如果缺少任何一项，都可以向拆迁方要求公示。如果拆迁方不能提供前述必须公示的文件，则涉嫌违法征收，被拆迁人可以此进行行政诉讼或与拆迁方进行谈判。 …

“他们家的房屋本就是违建，不强拆就不错了，怎么还能补偿300多万元？”针对群众反映强烈的涉拆迁补偿案，山东省新泰市检察院经调查发出民事再审检察建议。 近日，法院经审委会讨论，认为原判决确有错误，裁定再审，再审期间中止原判决的执行。 2009年，新泰市某村实施城中村改造，村民徐某自建自营的二层小超市在拆迁范围内，经评估价值173万余元。2011年12月，村委会与徐某根据前述评估价值签订房屋拆迁安置补偿协议书，约定分期付款，并约定在支付完毕前按月利息1.5%计息。 此后，因部分款项迟迟不到位，徐某向…