中国经济快速发展的一个重要体现就是快速的城市化进程，随着快速的城市化进程，城市改造已经成为城市建设的重要组成部分，拆迁这一事项已经为大众所熟知，根据中国的拆迁政策，拆迁户将得到国家的补偿，但有些人也会好奇，他们的房子不是一层或一栋，而是有庭院的，国家会根据他们房子的大小给予赔偿，但这个庭院只是一块空地，你能得到赔偿吗？ 先分析具体情况：假设国有土地上有自己的合法房屋，但该房屋的院落有100多平方米，所有证件齐全，该房屋纳入征收范围，补偿协议补偿房屋，拆迁方没有异议，但在庭院的问题上，拆迁方表示，…

住户违建标准： （1）规划公共场所，公共设施或建筑物的公共绿地的占用； （2）未有按照核准的设计图则兴建的建筑物； （3）擅自改建和建造建筑物； （4）农村经济组织或者村民建立自己的宅基地使用建筑物的非法转让;土地用于非农业合作的建筑非法转让香港特区居民的股份，城市建设委员会； （5）违反城市规划或者超过市政府规定的标准，为农村经济组织建设非农用地或者村民自用住宅用地的； （6）擅自改变工业建筑、居住建筑和其他建筑的功能的； （7）临时建筑物逾期拆除； （8）违反有关法律、法规和其他建筑物规定的…

随着经济发展的需要，房屋的拆迁也是无可避免。而房屋征收拆迁补偿，也是被拆迁方尤为关注的。那么其中补偿标准是按户还是按面积？人员安置问题要注意！ 房屋征收拆迁补偿是按户还是按面积？ 1、房屋拆迁补偿原则上按房产证面积计算，但由于各地实际情况不同，地方行政单位需要根据实际情况制定适合当地情况的补偿安置政策，科学合理地进行征收拆迁补偿安置，兼顾社会经济发展和人民生活的需要。如果在一些地方，在住房补偿低于人均住房面积标准的情况下，可以享受优惠待遇，在这种情况下只能根据户数而定。 因此，房屋拆迁补偿，是以…

今天我们再说一句让大家深有感触的话：当遇到拆迁时，你是否担心过自家的房子被定为违法建筑？或者是你正经历房子被定违的遭遇。 相信大家肯定有遇到这种情况！ 说实话，在全国城市化进程中，难免会遇到一些问题，比如历史原因造成的产权不完全问题，这也成为一些地方拆迁工人拿来“说事”的依据，动不动就把一纸“限期自行拆除”的文件丢给你，如果到期不拆，推土机就来了…… 这样的举动拆迁方的后果造成非常严重的事故时有发生，由于引起了各种强拆的，反正最后的结局是双方有一个缺点：工作人员一边拆，有的被撤职，有的失去了生命…

在征地拆迁补偿过程中，签订大大小小的协议是很有必要的，但对于大多数朋友来说，这些文件通常是不涉及的，更不用说准确地识别协议中的法律风险了，协议签订后，相当于同意协议条款..如果征税方对协议设置陷阱，将导致不可挽回的财产损失，在此基础上，小编想给您详细描述一下征地拆迁过程中可能看到的文件，哪些协议不需要签订？哪些协议可以签署？这些文件中哪些有法律风险？ 文件一、征收土地预公告 土地征收预告，是指在土地征收依法报请批准前，当地国土资源部应当在土地征收前，将被征收土地的用途、地点、征地补偿标准、安置方…

在拆迁时候总会出现被拆拆迁人在协议上签字后，拆迁方还要将协议“拿去指挥部/行政机关/某办公室章”，这是很多被拆迁人曾有过的真实遭遇。在被坑多了以后，很多被拆迁人不禁疑惑：“我在协议上签字之后协议又被拿走，这样合法吗，会损害到我的利益吗？” 首先，签过字的协议不要让拆迁方全部拿走。 在正常情况下，签订了拆迁协议应该是相对安全的方式，拆迁人（第三人在实践中可能涉及）的双方同意落实协议的条件，协商一致的文件，双方签署了密封点和每一个保留（至少）有当事人之间的协议的原始签名。 是为了确保可在法律上得到承…

对于那些人说，如果你被驱逐搬迁较早的偏好变化的房屋，会有一定的财政奖励，不过这个奖励只能是最开始签协议的那一部分人，也就是最早搬迁的那几户，征收土地的那一方在表明有搬迁奖励的同时还会表明: 如果被征收土地的人不在奖励期间内，一是没有奖励费，二是置换的房屋都是别人挑剩下的。那么在这时候，作为被拆迁土地的人，我们是搬，还是不搬？ 对于早些搬迁就能多有10万块钱的搬迁奖励，这个协议我们到底要不要签署呢？ 其实，生活中现在会遇到很多被征地的朋友，他们会有很多这样的疑问：“真的会有拆迁奖励吗？” 在这里当…

文章导读：以前在媒体上会看到一些房屋被暴力强拆，房屋和里面的物品被损毁，甚至发生人身伤害事件。根据相关的规定，这种情况在今后可以避免了。 一、保障被拆迁人合法利益。 1、有了这一规定，违法强拆的氛围将得到遏制。根据新颁布的有关法律法规，在房屋征收拆迁中不得使用暴力、胁迫、胁迫等胁迫手段，不得对被拆迁方的房屋采取中断供水、供暖、供气、供电、阻挠道路通行等违法手段。 2、非法行为的拆迁导致拆迁蒙受损失，受到人身伤害拆迁方人员，根据具体情况，该负责人将受到行政处分，治安管理处罚，刑事责任等。同时，受影…

今天我们想说一句能引起大家共鸣的话: 当面临拆迁时，你担心他们的房子是非法建筑吗？ 或者你正在经历被定违的遭遇。肯定有吧！ 说实话，在我国城市化进程中，不可避免地会遇到一些因房屋产权不全而造成的历史问题，成为当地一些拆迁人员“说事”的把柄，动辄一纸“限期自行拆除”的文件丢给你，到期不拆推土机就来了…… 拆迁方此举引发的后果很严重，强拆造成的各种意外事件也时常见诸报端，反正最终的结局就是双输：拆迁方工作人员有的脱了衣服有的送了命，而拆迁户则为此失去自由。 今天，让我们来谈谈一个房子如果违反规定应该…

面对征地拆迁时，拆迁户通常都是弱势一方，很难和占优势的拆迁方与行政机关公平斗争，因此碰到行政机关拆迁的话，被拆迁方会想到“告家长”，即信访，试图借助上级行政部门给行政机关以压力。 信访很多年还是没有成效，再想到起诉时，才知道早就错失了维护利益时间，丧失了所有可以提升补偿的机会，只好有苦往肚子里吞。 但总的来说，拆迁补偿不合理，会与违法征地拆迁同时发生，因此，在征地拆迁案件中，要保持冷静、稳定、良好的情绪，探索拆迁方在征地拆迁过程中的违法行为，运用维护利益的法律主张，即请求借调、提起诉讼，利用法律…