棚户区改造是政府为改造城镇危旧住房、改善困难家庭住房条件而推出的一项民心工程。根据《国务院关于加快棚户区改造工作的意见》的相关规定可知，经过棚户区改造，住房条件会得到改善，是有利于被改造人的。但是，某些政府部门却利用棚户区改造这一事由，在进行非法拆迁行为，例如将一些新建小区划入改造范围。 那么究竟棚户区改造是指什么？哪些房屋是可以被归入棚户区进行改造？改造后是否会提供补偿呢？下面小编将为您阐述关于棚户区改造的相关问题，帮助您更好地维护自己的利益。 一、什么是棚户区？为什么要改造棚户区？ 关于棚户…

随着我国社会经济的发展，征地拆迁项目在全国各地逐步开展，征地拆迁项目的实施主要是出于公共利益的需要，同时该项目提高了居民的生活水平，是一项利国利民的好项目。在该项目实施的过程中，被征收方最关心的问题就是自己能不能获得合理补偿。然而由于征地拆迁项目实施的过程复杂，涉及的利益颇多，导致很多被征收方无法获得合理补偿的因素很多。很多被征收方在实践中无法获得合理补偿的原因除了征收方的损害行为外，还包括被征收方自身认识误区，今天小编就针对这几项误区为大家提供解析，希望大家在争取合理补偿时，能够避过这些误区。…

最近，小编接到一些被征收人的咨询，大致都是说：“我签了补偿协议了，但是我觉得我被骗了，补偿根本不合理！”有的是签了的空白协议；有的根本没看协议内容就签字了，说：“补偿的是地上物的补偿，我们签字了，又说是全部的补偿！”还有其他一些情况！小编就不一一举例了。对于这些小编也不知道说什么好了，小编相信大家是被欺骗、被胁迫的，但是最终决定协议是否有效的是法官而不是小编！我们需要大量的举证证明被欺骗、被胁迫才可以说动法官，但往往被征收人都拿不出证据！所以，今天小编来说一说，补偿协议到底怎么签，才能维护我们的…

安徽的小李继承了父母留下来的房屋，前些年政府部门发布了房屋征收决定公告，小李的房屋被纳入了征收范围，周边要进行修路，这原本是件好事，小李听说了之后就立马赶回了老家，想要积极和征收方进行协商谈判，但是征收方却每次都回避，不愿进行协商，小李觉得总不能这样耗着，于是向人民法院提起诉讼，要求征收方作出征收补偿决定。在实践中这样的情况其实非常多，征收方在启动征收项目后迟迟不进行征收或者由于征收补偿无法谈拢而只对周边进行征收，独留一家，这样的事情对被征收方的生活造成极大困扰，那么此时被征收方应当如何维护自己…

许多农民在现实生活中都听说过“以租代征”的说法，他们中的大部分人其实对此并不了解，只是地方政府通过“忽悠”，使他们相信“以租代征”不仅能给他们带来租金的受益，而且不需进行其他麻烦的手续，非常方便快捷。那么，“以租代征”究竟有什么含义？是合法的，还是违法的？是否真的如某些政府所说的那样，百利而无一害呢？ “以租代征”是指擅自将农用地转为建设用地，即通过租用农民集体土地进行非农业建设，擅自扩大建设用地规模。 首先，需要明确的是“以租代征”在法律层面是违法的，其实质是规避法定的农用地转用和土地征收审批…

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十五条规定“房屋征收部门应当对房屋征收范围内房屋的权属、区位、用途、建筑面积等情况组织调查登记，被征收人应当予以配合。调查结果应当在房屋征收范围内向被征收人公布。”在房屋征收的过程中，相关部门需要对房屋征收范围内的被征收对象展开调查登记工作。然而很多被征收方对于此事项却不甚了解，稀里糊涂的就错过了维权，今天小编就针对调查登记的问题为大家进行解析，帮助大家解决相关的问题。 首先，大家应当明确究竟什么是房屋调查登记。房屋调查登记就是征收方在征收范围内就房屋的权属…

导读：房屋征收补偿决定是整个征收过程中最重要的文件之一，补偿决定公告之日也是最重要的维权时点之一，被征收人如果对补偿决定有异议，应该尽快启动法律程序，否则就可能面临司法强拆等问题！ 什么是房屋征收补偿决定？ 根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定，如果房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确，则由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法作出补偿决定。 作出征收决定的主体：由作出房屋征收决定的市、县级人民政府作出补偿决定。 …

小编带大家一起看看国有土地上房屋征收究竟有哪些程序？被征收人又能做什么？如果程序出来问题，直接会影响到被征收人最关心的补偿问题！ 征收前提：公共利益&四规划一计划 根据《宪法》、《物权法》、《征收条例》等法律法规的规定，房屋征收必须是为了公共利益的需要。 对“公共利益”的理解主要参照《征收条例》第8条地规定，即：为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，需要征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定： （一）国防和外交的需要； （二）由政府组织实施的能…

对于那些“尚未拿下”的被征收人，征收方就只能通过各种手段，花样逼迁了。今天，小编想将实践中常见的那些逼迁手段进行一份简要总结，以供大家参考。所谓知己知彼，百战不殆，只有在识破套路之后，打破套路，才能不被牵制。 情况一：“断水断电”等传统方法 传统的逼迁套路主要包括中断供水、供电、供热、供气，中断道路通行等，还有的征收方会找一些社会闲散人员来捣乱，如砸门砸窗，通过各种恶劣的手段干扰被征收人的正常生活，还有的甚至直接对被征收人进行暴力攻击，逼迫搬迁。 这些都属于比较传统的逼迁套路，而且违法性很明显，…

随着我国社会经济的逐步发展，很多地区开始如火如荼的开展征地拆迁项目，在这个项目实施的过程中大家最关心的问题就是自己能拿多少钱，补偿款能拿多少很大程度上取决于你的补偿协议签订的是否合适，很多被征收方签订补偿协议后发现自己并没有获得令自己满意的补偿，想要反悔时却发现无能为力。然而凡事也有例外，对于下列的几种补偿协议，被征收方还是可以反悔的。 一、无民事行为能力人、限制民事行为能力人签订的补偿协议 老米家的房屋纳入征收范围后，一直和征收方就补偿问题无法谈拢。前两天老米一家出门办事，独留9岁的儿子在家看…