拆迁公告后，多盖房子就多拿钱，这你可想错了！大部分人见到房屋征收就抓紧时间扩大房屋，好像这么做可以获得较多补偿，然而实际上真的可以吗？在此小编肯定的跟朋友们说并不是这样。 《国有土地上房屋征收与补偿条例》中要求：“房屋征收区域划分之后，不能够在征收区域里面进行新建、扩建、改造房屋以及更改房屋使用方式等想要得到更多补偿款的操作；如果不符合要求，不提供补偿。” 房屋征收单位应该把前面所说的事宜用书面形式告知相关单位暂时停止办理手续。暂时停止办理手续的说好文件应该明确时间段，暂停的时间不能大于1年。 …

征拆是城市发展的必经之路，这也是国家改善民生的重要工程，无论是社会发展还是为了解决民生，征拆的前提就是合理的补偿，如果连最基本的补偿都无法保障，又何谈发展和改善民生呢？房屋所代表的绝对不只是起居，现在的房屋更是和户口、教育、婚姻等挂钩，可见重要性。 每个人都想拥有合理补偿，毕竟是影响自己以后生计的问题，然而现实并不会按照我们所想的进行，很多拆迁方为了压低补偿，绞尽脑汁的想办法，对于拆迁户来说不懂得相关程序和规定，简直是毁灭性打击，很多人苦笑道“能给就很好了，怎么敢想合理补偿”。 这是一场没有硝烟…

有些被拆迁人反映，安置房在分配下来之后让人感到十分失望，因为合同里的房屋面积要更大一些，但等房子下来一看要比原来的房子小很多！因为没有考虑“公摊面积”的问题！回迁房一般都位于高层，公摊面积很大，合同面积大并不代表居住面积就大。 那么，倘若安置房签约面积大但是实际面积比原居住面积小，这是否合理呢？安置房的公摊面积究竟有多少呢？有什么法律规定吗？ 一、安置房的公摊面积有多少？ 公摊面积，也称公用建筑面积，就是指归整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积。普通的多层住宅楼公摊系数约10%-15…

全面讨论了补偿条件，双方也进行了搬迁和签约。但是，当拆迁人在协议上签完字后，拆迁方突然说：拆迁协议一定要签字盖章才能够完全生效，单位内没有章。所以，我们需要把协议拿回去，盖完章后再将其寄回。 倘若被拆迁人对其中的隐含事件不了解，就很容易听从拆迁方的安排。有些拆迁朋友问专业律师：拆迁方把我们签署的协议拿走了，这真的只是根据常规、例行公事吗？ 被拆迁人通常是在协议被拿走之后，才后知后觉的发现端倪。 很明显，当拆迁协议被退回的时候，拆迁方就已经对拆迁补偿和安置补助的补偿条件或其他规定进行了修改，被拆迁…

拆迁补偿国家并没有统一的标准，因各地经济情况各有差异。到底应该多少才合理？补偿少了，拆迁户不高兴；补偿多了，征收方拿不出。如果征收方跟你说，因你“要价太高”，放弃征收你家房子，拆迁时绕过了你家，又该怎么办？这是不是拆迁方又一个套路呢？ 在征收实践中，确实发生过这样的事，湖北某市被征收人张某，因征收补偿标准严重低于周边房价，如果接受征收方给的补偿，就会少拿近百万的补偿款。张某要求赔偿标准至少不能低于周边房市均价。 但是，征收方却有对应策略，先是通知张某要强制拆迁，可是没有料到张某性格火爆，动不动就…

政府在征收土地前，要进行地籍调查，确定土地类型，然后拟定征地补偿方案，并对外界公布。如果没有异议的话，政府就要将补偿款发到村民手中。征地补偿款都是根据当地的征地补偿标准计算的，有严格的法律依据。那么，征地有最低补偿标准吗？ 有的，各地有自己的标准。要调整征地补偿标准，制定全市征地补偿最低标准。严格执行集体土地房屋拆迁办法，依法实行征地拆迁补偿。改革并逐步完善失地农民的安置补偿政策，切实解决失地农民的就业和社会保障问题。 征地补偿费用应首先用于建立失地农民的社会保险。当地政府应将失地农民纳入社会就…

导读：很多朋友已经通过我们的征用文章学到了很多征用法律知识，但是对于普通百姓来说，维护他们的利益的第一步就是对征收权有一个战略性的理解，今天我们将从战略高度出发，教你们“四字诀”，我们依法维护我们的利益，我们可以从四字考虑出发。 一、学 依法维护自身利益，首先要了解相关知识。依法维护自身利益的首要任务是掌握有关收藏的法律法规。如果是城市拆迁，要学习《国有土地上房屋征收与补偿条例》；如果是农村集体土地征收，要学习《土地管理法》和《实施条例》，以及自然资源部的一些规范性文件，如《土地征收公告办法》，…

我国的征收制度随着2011年1月21日《国有土地上房屋征收与补偿条例》颁布至今，已经过了有了九个年头。总体而言，房屋征收制度已经完成了初步转型，从一开始的如履薄冰到现在的逐步完善，是全社会征收人、被征收人、法官、律师共同努力的结果。 但不能否认的是，即使有《国有土地上房屋征收与补偿条例》（以下简称《征收条例》）的提纲挈领，我国的房屋征收制度仍存在或多或少的问题，在征收实务中，诸如主体不合法、程序不规范、补偿不合理等问题加剧，已经造成了不可调和的社会矛盾，尤其是由补偿不合理引起的强拆、血拆，更是征…

导言：由于土地的性质、主体、程序和适用法律的不同，国有土地上房屋征收补偿与集体土地征收补偿将存在明显的差异，在同一征收程序中，不仅不得征收国有土地上的房屋，也不得征收集体土地，他们之间有什么区别？当行政机关部门在征收拆迁过程中侵犯我们的合法利益时，我们如何保障自己的权利？ 一、首先要区分国有土地和集体土地 国有土地包括： （一）市区土地； （二）农村和城市郊区被没收，征用，国有土地征用; （三）国家依法征用的土地； （四）林地、草原、荒地、滩涂和其他非法定集体所有的土地; （五）农村集体经济组织…

导语如下：在征收维护利益的具体过程实践中，征收方和行政机关人员往往使被征收农民朋友更加重视。事实上，被征收农民朋友也不容忽视另一方的存在，并且特殊情况下可以发挥关键作用，这群人就是被征收农民朋友的邻居。那么，邻居会如何影响你的征收赔偿呢?被征地的农民朋友怎样才能互相补充而又不互相损害呢? 大的原则：各家归各家 在房屋征收过程中，所谓被征收人，即被征收房屋的所有权人。因此，从严格意义上讲，邻里邻居的情况从严格意义上讲与自己的家没有直接关系。这是一个大原则，需要广大农民朋友牢记。在现实生活中，征收的…