为什么深圳白石洲的城中村诞生了那么多亿万富豪，而大多数村民却越拆越穷？其中就有被拆迁人对旧城改造、城中村拆迁如何补偿的相关法律知识不熟悉，部分地方违法征拆屡禁不止有很大关系。 今天就为大家讲一下旧城改造、城中村拆迁必须遵守的四大补偿原则，条条都跟被拆迁人的补偿利益密切相关。 一、城中村房屋参照城市房屋补偿的原则 根据《最高人民法院关于审理涉及农村集体土地行政案件若干问题的规定》，征收农村集体土地时…，补偿安置时房屋所在地已纳入城市规划区，土地权利人请求参照执行国有土地上房屋征收补偿标准的，人民法…

国有土地上房屋征收的程序，主要是围绕着征收决定和征收补偿来展开的。下面就给大家介绍一下国务院第590号令有关于拆迁补偿的8条硬性规！拆迁是必须以保障百姓利益为前提的，绝不能损害百姓利益。 一、征收补偿的范围 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第17条规定，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括： (一)被征收房屋价值的补偿; (二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿; (三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。 市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励…

“我家刚拆迁，政府说给我们一套安置房！面积还挺大的，比我家的老房子面积还大点！不错吧！” “那给你们钱了吗？大多少啊？” “没给钱啊，说是要房子就没有钱了。好像大个几平方吧。” “没给钱，还就大个几平方，你那三百平方的房子啊！你这亏大了！” ······ 提到拆迁补偿中的安置房，大家想到的多是拆一补一的安置原则，政府多给几个平方自己就特别开心！但是，根据国务院下发的文件规定，1：1的安置补偿比例是最低的标准，正常情况下虽然各地的补偿标准不一，但是在1：1.2比例的还是比较多的，也就是如果三四百平…

在征地拆迁期间，拆迁户和拆迁部门往往会因为征地拆迁补偿问题而产生矛盾，那么当矛盾产生之后，拆迁户就可能会遇到不公正的对待，拆迁户会遭遇断水断电、挖断道路、非法强拆、拆违代拆迁等违法拆迁行为，那么面对这些违法行为，拆迁户选择信访维权的话，需要注意些什么呢？ 信访事项，目前在我国的《信访条例》中有着明确的规定，其中拆迁户一定要注意的就是切莫越级信访，同时拆迁户也不要采取拦截领导车辆、堵塞政府大门等行为，因为根据《中华人民共和国治安管理处罚法》的相关规定，上述行为很可能会被当地公安机关认定为扰乱机关、…

在征地拆迁中，有的当事人对于补偿不满意，在收到征收文书时就将其撕毁了，以为这样文书就不生效了。这样的认识实在是大错特错，不仅不能阻止文件生效，反而延误了维权时机。 湖北某地的李先生近日遇到了一件烦心事，房子住得好好的，突然就收到了法院的裁定，说什么准予强制执行，房子马上就要被司法强拆了，而且直接就是终审裁定，连维权的机会都没有。 周边房价1.2-1.5万，拆迁补偿给了8100元/平，差价谁来补？ 2018年年初，李先生当地开展拆迁项目，规定最迟签约期限为2018年8月底。这期间，拆迁方数次来找李…

对于拆迁补偿国家没有统一规定，但保证补偿的公平合理这是必然的。合法的拆迁项目都是出于公共利益的需求，不能说百姓为公共利益做了贡献，还要在补偿问题上使他们吃亏。然在实际操作中，不少被拆迁方面临的处境是，拆迁方给出的评估价很低，自己打听到周围的房子如果按市价出售，价格远高于拆迁方给出的补偿价。那么，是不是拆迁价格就是要比实际价格低很多？拆迁价格公示了，补偿却不如市场价格，要怎么实现补偿提高？ 事实上，法律是规定了，被拆迁房屋价值补偿不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。拆迁补偿…

“违法建筑”近年来频繁地出现在各种媒体上，如此热度的背后，除了反映出社会整体法治意识的进步之外，还反映出百姓对于公权力和私权益的关注。违建是否应该强制拆除是一个需要综合考虑的复杂问题，行政机关在行使公权力的时候，不得损害公民权益，应当在查明事实的基础上，合理，合法地判断和处理。事实上，违建强拆应叫停，行政机关则需谨记四个原则，不漠视不侵害百姓利益。 一、认定违建要依法，尊重百姓财产权 需指出的是，“违建”也是行为人通过自身的人力、财力所搭建出来的民法上的“物”，这就存在一个其是否享有物权的问题。…

一、 现有生活水平不能降低 随着经济的不断发展、城市化的不断推进，人们的生活水平越来越高，这是过往的事实，也是往后的趋势。拆迁既然是利国利民的大事，是为了让百姓更优质的生活，为了让社会更美好的存在，就绝不能让部分人的生活水平下降。有关法律法规及多个相关政府文件都指出了，拆迁补偿要确保被征收百姓原有生活水平不能降低，并且有着长远的生计保障。就比如《土地管理法》第四十七条规定，尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的经省、自治区、直辖市人民政府批准，可以增加安置补偿补助费。值得一提的是，2020年1…

导语：依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》中规定：“市、县级行政机关和相关管理单位应该根据法律规定提高对建设施工的监管力度，针对不符合城乡规划条例的，根据法律进行解决。市、县级行政机关在对房屋开展征收工作之前，需要安排相关单位根据要求对征收区域里的不合法建筑开展审查、判定以及解决。针对判定为合法或者在允许时间段内的临时建筑，需要提供补偿；针对判定为违法建筑或者是不在允许时间段内的临时建筑，可以不提供补偿。” 根据以上，在展开征收工作前，有关部门需要做好违法建筑的审查与判定这一基础工作。而拆迁户针…

“违建”成为当前社会的高频词，这无疑与当前国家对于违建的大力打击有关，违建是违反社会秩序与法律法规的存在，因而打击违建是理所应当、无可厚非与不容置疑的。此外，我们在接触各类与违建有关的案例时，不难发现违建常常会被予以强制拆除对待。不说它是不是违建，难道是违建就非得被拆除吗？一查违建就拆除房子，这合理合法吗？于百姓有利吗？ 我们总说“拆违”，事实上违法建筑不是非得要拆除，不是说将违建全都拆了才符合老百姓的切身利益，才叫维护法律的尊严和权威。若是想最终才能实现“新增违建”的终结和“存量违建”的依法公…