在征地拆迁补偿中，补偿安置协议的签订至关重要。它的签订与否关乎着征收程序能不能顺利向后进行；它的内容则决定着被征收人能拿到多少补偿、能不能顺利拿到补偿。 那么，只要签订了补偿协议，被征收人就能高枕无忧地等待补偿落实了吗？一则实践案例让很多被征收人的担忧变成了现实：即使征收双方已经协商一致签了字，即使时间已经过去了很多年，补偿协议中的约定还是可能落空！ 这究竟是怎么一回事，被征收人又该如何保护自己的受偿权利呢？小编接下来就带大家一起解析。 征收办公室发出《公告》：撤销8年前和被征收人签订的193份…

今天，我们来讨论一个历久弥新的话题，违章建筑在什么条件下可以强制拆除呢？ 最近，接到了企业主、农场主的咨询电话，因为河道整治、水源保护等原因，导致自己的厂房被当地当做违章建筑，直接强行拆除，造成严重的财产损失看，几年投入都打了水漂，怎么办呢？ 首先，违章建筑可以强行拆除吗？ 《中华人民共和国城乡规划法》第六十八条规定，城乡规划主管部门作出责令停止建设或者限期拆除的决定后，当事人不停止建设或者逾期不拆除的，建设工程所在地县级以上地方人民政府可以责成有关部门采取查封施工现场、强制拆除等措施。 《行政…

当今“信访”已经成为很大一批公民、法人或者其他组织为解决一些问题常用的“告御状”的方式，信访的确是向政府行政机关反映一些难以处理的问题的方式和途径。但是大家很多时候曲解了信访的意义和用途，信访通常是处理在法律和政策法规规定不明或难以解决的一些问题。很多人盲目信访、滥用信访、长期信访成“老上访户”，最终导致本可以通过司法途径妥善处理的问题，超过了诉讼时效，最终只能失败！近期，最高人民法院就发布了两起因为长期信访导致诉讼时效超过，最终败诉的案例。 就因为对行政诉讼的起诉期限不知情，老农白白信访了9年…

最高人民法院案例： 福建福清市，行政部门违法强拆一家苗木公司的苗木，苗木公司通过法律途径维权确认行政部门行为违法，对其造成的损失苗木公司申请了国家赔偿，对于损失的评估时点有了比较大的争议。侵权行为发生时，对损害的苗木评估为240万左右，而确认行政行为违法已是2年之后，两年之后评估损失为181万左右，中间相差近60万元，对于苗木公司来说是难以接受的，加之苗木市场行情本身存在合理的价格浮动，原审法院以确认违法时作为评估时点使实际受损失的权益得不到保障。苗木公司申请再审到最高人民法院。 最高人民法院指…

因城市建设、道路修建等等多种原因对土地进行征收拆迁已不是特别的事情了，法律规定，征收拆迁就要与被拆迁人进行拆迁补偿方面的协议签署，如果双方就协议内容无异议，征收方对被拆迁人进行补偿后，被拆迁人搬离房屋，但是现实生活中，签署协议并不一定一帆风顺，很可能因各种原因产生纠纷，被拆迁人除了通过申请行政复议或者提起行政诉讼以为最重要的维权方式就是与拆迁方进行谈判了，那么，被拆迁人应该如何与拆迁方进行谈判？小编为大家整理了相关资料。 一、拆迁谈判掌握的技巧 1、很多人第一个疑问就是什么时候可以谈？跟谁谈？小…

拆迁是一件非常繁琐的一项工作，尤其是对被拆迁人来讲，拆迁中会遇到各种各样的麻烦，针对于这些麻烦，有些被拆迁人能够很好的解决，而有些人却不能很好的解决。小编最近接到一位被拆迁人的咨询，村里拆迁了，拆迁方在墙上印刷了“拆迁补偿有度，莫想一夜暴富”的宣传语，村里也总是暗示着被拆迁不要对补偿款有争议，早拆迁，早结束，可是对于被拆迁人来讲，自己的房屋在评估后的补偿和自己实际评估补偿出入非常大，我不想一夜暴富，而我只想补偿公平合理！该怎么办？ 首先，我们要知道，什么样的补偿，才算公平合理？ 什么是补偿合理？…

第十三届全国人大二次会议第8130号建议中，张家文代表提出了“关于精准帮扶城镇特困群体的建议”，日前住建部对该建议作出了答复。今天小编就借这个机会，结合住建部的答复，帮大家梳理一下关于棚改拆迁补偿的几个高频问题。 【住建部答复：通过补偿安置提高棚居民住房条件】 在同等条件下“拆一还一”基本上是大家普遍都能接受的安置标准。但是在棚改拆迁中存在几种比较特殊的情况。一是棚户居民原本居住条件简陋，人均住房面积很小；二是棚户房条件比较差，自身价值比较低。 如果仅按照被拆迁房屋的实际价值补偿，拆迁户不一定有…

不得不说，现代人的思维可谓是相当的活络，趟出了一条又一条赚钱致富的新路子。农村宅基地“三权分置”与集体建设用地入市改革后，有些村子就开发出了一种新的村产经营模式——对城里人出租村房的“养老居住权”。 在接到关于“养老居住权”的咨询后，小编特别搜集了一些相关资料，发现目前市场上多见的所谓出租“养老居住权”，其实更接近于长期租赁权，其本质上就是村房使用权的出租。 那么围绕养老居住权产生的疑问，就变成了“城里人能不能到农村租房子”，以及“城里人到农村租房子，租赁期间村房被征收，能不能分到补偿款”这两个…