导读：提前联系律师，全面搜集证据，仅用两个半月时间便成功维权，本文的主人公张先生可谓被征收人中的模范，他的经验值得广大被征收人学习。 张先生经验之一：提前联系律师 2017年3月，张先生的合法宅基地被纳入成都某地铁项目的征地拆迁范围。得知征地拆迁的消息后不久，张先生即开始咨询北京在明律师事务所的梁红丽律师，以随时寻求法律帮助。 2017年5月中旬，张先生尚未决定委托律师时，因谈判未果，其房屋被镇政府非法强拆。2017年5月末，张先生决定委托梁律师维护自身合法权益。 早在张先生决定委托梁律师之前，…

导读：被征收人对在拆迁案件过程中的“限期拆除通知”应该是不陌生的，在明拆迁律师在整理工作组案卷中经常发现在拆除房屋之前城市管理部门所作出的限期拆除通知。城市管理局针对具体行政相对人作出的限期拆除通知是具体行政行为，针对该行为可提起行政诉讼。从实践中看，这种诉讼是必须要提的，不容有失。那么，究竟该怎么诉呢？ 崔先生、王先生在河北省邢台市桥西区某处合法拥有房屋。2017年10月19日，邢台市桥西区城乡规划和城市管理综合执法局（以下简称“桥西城管局”）分别向其作出了《限期拆除通知书》，将二人的房屋认定…

导读：前段时间，从所里听说了一个案子，涉及到政府不公开信息，理由是该信息属于“过程性信息”，政府就是不给公开，闹到法院，法院也判政府赢。这种情况，在拆迁的案子中，碰见得挺多的，一般人也就到此为止了，可我们所律师不是一般人儿呀，他怎么做的呢？给您慢慢道来。 上海市黄浦区的王老太太名下有一套房产，被纳入了旧城区改建的征收范围。征收补偿没谈拢，王老太太找到了北京在明律师事务所里的杨念平律师。为了了解实际征收情况，杨念平律师立刻向区政府发了一份申请，申请公开《区人民政府关于申请确认旧城区改建项目房屋征收…

导读：2017年7月，郑女士位于闽侯县某村小区的住宅被强制拆除。郑女士立即拨打110电话报警，但没有警员出警。郑女士认为福州市公安局上街（高新区）分局不作为，致使自身合法权益遭受严重侵害。郑女士找到了北京在明律师事务所的张琨律师。那么，对于这样一起颇具典型性的涉拆迁公安机关不作为案，在明拆迁律师又将怎样帮助被征收人依法维权呢？本文，以案说法，供大家学习借鉴…… 【办案过程：拆违公安不管？】 张琨律师了解相关情况后，接受了郑女士的委托。张琨律师根据相关法律法规认为：依据《治安管理处罚法》，上街公安…

导读：近日，北京在明律师事务所的梁红丽律师代理的东北某城市房屋拆迁许可行政纠纷案件引起了笔者的研究兴趣。2018年3月，梁律师代理了东北某城市6户当事人的国有土地上房屋征收拆迁案件。据悉，该6户当事人的房屋2006年即被纳入该市的拆迁许可证的拆迁范围，因为补偿安置标准以及回迁安置等问题，该6户当事人以及其他住户参与的各类信访问题不断产生，多年来6户当事人居住区域始终未完成拆迁。而拆迁人为了保证自己的拆迁主体地位，拆迁许可证始终处于续期状态。经过多年信访，当事人发现信访并不直接解决实际问题，存在相…

导读：工程竣工后，新疆富通世纪房地产开发有限公司在未取得《建筑安装工程竣工验收交接证明书》的情况下，发通知让索先生办理房屋交接手续。在通知规定的日期到期，索先生未到指定地点办理交接手续后，该公司将本来置换给索先生的房屋卖给他人，致使索先生的合法权益遭到侵害。本文，来关注在明律师聂荣代理的这样一起案件…… 【基本案情：产权调换房屋出问题】 索先生有两处房屋，其中门面房32.21平方米、住宅74.79平方米。因一四七团旧区改造项目建设需要，索先生与新疆富通世纪房地产开发有限公司签订《房屋产权、所有权…

顺利被拆迁的幸运都是一样的，而不幸的却各有各的不幸。   今天，在明拆迁律师要讲一个不幸的案例，案例发生在北京，关于一个八十岁老人和他的拆迁“战场”时刻。   暴力拆迁，拆迁现场变“战场”   八十多岁的田某，家住北京海淀清河，名下有三套房，拆迁对于田某来说，可能并不算一件坏事。但是悲剧的是，田某遇到的是暴力拆迁。   据当事人描述，2016年5月中旬，是田某一家人噩梦生活的起点，平时赖以生存的家园，在那段时间里，变成了“战场”——   上百名不明身份人员蒙面手持刀棍在房屋的四周威胁叫嚣，并不时…

家住贵州省黔南布依族苗族自治州罗甸县龙坪镇的刘先生，有处房子要进行棚户区改造。2016年4月28日，在刘先生没有领取领取补偿费，没有腾空房屋的情况下。罗甸县人民政府把他的房子强拆了。 刘先生很生气，找县政府理论“这不是违法吗？”县政府却理直气壮的说，你已经签订了《房屋征收安置补偿合同》，没有履行合同，我们就有理由强制拆除。 无奈之下，刘先生找到北京在明律师事务所的周涛律师帮助其维权。 在周涛律师的的指导下，刘先生就县政府的强拆行为向贵州省黔南布依族苗族自治州中级人民法院提起行政诉讼，请求法院判决…

导读：以协商补偿为由绕开《国有土地上房屋征收与补偿条例》所规定的严格法律程序，从而谋求将被征收人的房屋拆除的目的。区政府的这一做法在诉讼中被确认违法，在明拆迁律师再次以缜密的法律运作打了“协议拆迁”的脸！ 案情介绍 2011年9月28日，山东省人民政府作出鲁政土字【2011】1211号《关于淄博市临淄区张皇路拓宽改造工程项目建设用地的批复》，同意征收、收回临淄区吕某某、周某某等国有土地使用权个人及单位的建设用地，并将该宗土地使用权划拨给淄博市临淄区交通运输局，用于张皇路拓宽改造工程项目建设。但之…