一、拆迁补偿奖励是怎么回事?是不是越高越好? 根据相关法律规定《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条中市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。 从该条例可以看出，一定的拆迁奖励是合法的，制定该规定的意义在于鼓励提前签协议，提前搬家。但是该奖励从法律意义上来说，拆迁奖励费并不多，且会有一个期限，它的设立只是为了奖励配合拆迁的人。 补偿奖励形式分别有百分比给予奖励、定额奖励、按户/人口/房屋面积进行奖励等形式。 如果征收方给的补偿合理到位，那么拆迁奖励是可以领取的;但是如…

在拆迁过程中，受灾群众往往要经过的权利几个阶段为了得到合理的补偿，不明白拆迁比赛的拆迁法律无疑是处于弱势地位，任何疏忽的重要组成部分可能会导致失败的权利，我们将为您提供如何的详细解释，以确保自己的合法利益不受损害，并试图获得最大的补偿！ 1、没有以下这些文件，谁都无权拆你的房子 涉及相关利益的被拆迁人要积极了解拆迁公告载明的各项内容及以下五项批准文件，如果缺少任何一项，都可以向拆迁方要求公示，如果拆迁方不能提供前述必须公示的文件，则涉嫌违法征收，被拆迁人可以此进行行政诉讼或与拆迁方进行谈判。 律…

我们知道，在开展房屋征收工作过程中，会划定征收范围，确定用地红线。一般情况下，应严格按照规定征收红线范围内的房屋。当然，在特定条件下，征收范围也可以突破项目建设的规划范围。下面这个典型案例，就充分说明了这点。 一、基本案情 杨某在河南某市居住多年，2007年10月，因当地学校建设新校区需要，市规划局颁发了《建设用地规划许可证》，杨某部分房屋位于建设项目用地红线范围内。但在实际征收的过程中，市政府作出征收决定，将杨某的整栋房屋纳入征收范围。杨某不服，以征收超范围为由，向法院提起诉讼，请求撤销《征收…

城市郊区的房子和农村的房子通常都会带有院子，或是有空地，但是在拆迁的过程中，征收方为了低成本征收，常常对空地、院落、地上附着不予赔偿。那么院落、空地、地上附着物等是否应该要有补偿呢？ 根据《物权法》中的第四十二条规定，“征收单位、个人的房屋及其他不动产，应当依法给予拆迁补偿，维护被征收人的合法权益；征收个人住宅的，还应当保障被征收人的居住条件。” 《物权法》第一百四十八条规定，建设用地使用权期间届满前，因公共利益需要提前收回该土地的，应当对该土地上的房屋及其他不动产给予补偿。 从物权法中我们可以…

如果想要提高拆迁补偿，可依法申请行政复议或者提起行政诉讼，征收方因为时间原因可能会做出让步；或者寻找征收方在程序上的违法点，用法律施压;也可以委托专业律师，增加自己的谈判筹码，寻找谈判契机，以获得更高的补偿。 1、利用法律程序，有效中断进程，时间就是金钱 土地从古至今都是非常宝贵的资源，而行政行为的程序性和时效性，往往导致征收方在作出征收决定后，希望在规定期限内顺利完成工作。在此时，被征收人通过一系列法律手段：申请听证、复议，提起诉讼、申诉等，征收方考虑到拆迁项目的整体运行，很有可能作出一些让步…

依据我国相关法律的规定，被拆迁人与拆迁部门就拆迁补偿相关问题协商一致的，可以签订拆迁补偿协议的，那么签了拆迁补偿协议，最快多久拿到补偿？ 一、签了拆迁补偿协议，最快多久拿到补偿？ 依据相关法律的规定，签订拆迁补偿协议后，拆迁补偿协议会约定补偿支付的期限，但是在实践中一定要注意，签署协议之后第一时间就应拿到拆迁补偿，千万不可没有拿到补偿之前就搬离房屋，当然，如果征收方不按协议约定支付补偿款，可以向法院起诉。 《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第二十五条 房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补…

经常收到有关“违章建筑”的法律意见。“违章建筑”经常出现在我们周围，成为一个社会热词。是否拆除违章建筑应该是一个综合考虑因素。行政机关在行使拆除违章建筑物的权力和涉及公民利益的其他事项时，应当在查明事实的基础上，合理，合法地判断和处理。 第一、“法不溯及既往”原则 不可能用一部新的法律去规范以前的行为，这个基本原则受到广泛认可。由于2008年起施行《城乡规划法》，在2008年以前，适用1990年施行的《城市规划法》。实践中有很多是1990年以前建造的老房子，如果依据《城乡规划法》认定老房子是违章…

目前，对违法建筑的查处总是伴随着征地拆迁，从最简单的价值判断来看，这是有问题的，也是不公平的，人们已经安居乐业十多年了，生活管理没有问题，也没有相关部门来做相关的鉴定和处罚，申购人注意了手续，认定房子是非法建筑，强迫拆迁，只有很低的补偿，甚至没有补偿，这真的公平吗？ 不可否认，农村地区大量房屋缺乏文件和程序，但这并不完全是当事人主观行为和主观意识上的一个错误，有些是由于特殊的历史原因和制度原因在建设的时候，错误的地方不是人，住房建设不容易被视为违法建筑。而大多数普通百姓对相关法律知识缺乏了解，很…

在征地拆迁中，当征收双方就补偿金额无法达成一致的时候，面对迟迟不肯签字搬迁的被征收人，征收方就会用起“一骗二断三强拆”的手段，来逼迫被征收人就范，以此完成拆迁任务。今天小编就针对征收方最擅长使用的“绝招”，为大家提供破解办法。 绝招一：限时高额搬迁奖励，诱骗搬迁 在各地的征地拆迁中基本都存在着拆迁奖励这样的设置，即在短暂的期限内按时签约交钥匙的被征收人可以获得不菲的奖励，还可以获得优先选房的机会。当拿到奖励费甚至还真能去选房子的时候，是不是会觉得自己赚到了。然而，事实真是这样吗？ 小编破解：其实…

在国有土地上房屋征收的过程中，似乎有不少人都存在这样的观念，认为“越早搬迁越有利”。当征收方或有关人士上门劝签劝搬时，常会持有类似这样的说法，强调早签约就能拿高奖励、早签约就能早选房，又或者是拖延签字的话可能会遭遇强制拆除，总的来说就是越早搬迁越有利。那么，这样的说法是正确的吗？规避补偿风险，被拆迁人又该注意些什么？ 关于搬迁是否越早越有利，首先需要大家明确下面这3点 一、早签字不等于多奖励 补偿方案公布时，征收方往往会设置一个奖励期，大家若是在规定时间内签订补偿协议，就能得到一笔奖励金。这有助…