疫情到现在大部分拆迁工作已经停止，随着疫情被逐步控住，社会生产生活工作慢慢有序步入正轨，拆迁工作也有序开展，尤其是年前已经划入拆迁区域的房屋还没有签署拆迁安置补偿协议的被拆迁人一定会有很多关于拆迁方面的问题，小编针对大家比较关注的几点，为大家总结了，疫情之后，拆迁工作不可忽视的几点。 重点一：无证房屋也要补偿 无证房屋的情形有很多，而我们要讲的是只要房屋建造时符合政策规定的，都可以获得赔付。例如历史较为久远的祖屋，或因当地政府一直未对房屋进行产权认证等，还有一类是已经被认定为违章建筑但通过缴纳罚…

强拆屡见不鲜，大家已经见怪不怪，但是对于被拆迁人还是非常抵触的，毕竟自己的财产被强制执行，于情于理都会认为是一种非法行为。然而现实生活中当大家遇到强拆更多的是一种无奈，强拆发生后很多人会选择通过法律途径维护自己的合法权益，最终拿到了属于自己的合理补偿，但是小编要提醒大家，不是所有强拆都是非法的，对于拆迁项目中的一些钉子户法律中也对其进行一种强制执行方式，就是司法强拆，而司法强拆也成为了一种合法的强拆方式。 一、司法强拆程序 第一步、被征收人收到下面两份文件，又触发申请司法强拆条件 当被征收人收到…

2015年，南京浦口区汤泉街道办事处向浦口区发改局申请立项，通过了九龙湖周边片区环境综合整治工程项目立项，将南京某集团公司列入了征收范围。双方在2015年8月20日签订了《城市房屋拆迁补偿协议》，协议签订后汤泉街道办支付了部分的补偿款。2015年9月3日，税务局依据《企业政策性搬迁所得税管理办法》之规定上门征税，要求该集团公司支付巨额税收，即拆即征。该集团公司认为此次是政府征收行为，不应当缴纳税费，并多次与汤泉街道办协调税收问题，然仍未能解决，该补偿协议也未继续履行下去。 2016年8月，浦口区…

大家都知道，农村集体土地征收中，宅基地和院内的空地也会进行征收补偿，那么，一些城市郊区因城市区域的划入，土地性质改变成了国有土地，尤其是在一些地区院落较大，而房屋只占少部分，根据法律规定，国有土地上的房屋征收是按照房屋面积进行补偿的，院落内的空地会进行补偿吗？以往的案例是如何判定的？小编带大家了解一下。 真实案例： 因建设立交桥，被征收人的房屋及院落被划入征收范围之内，就房屋的补偿价格，征收方与被征收人未达成一致意见，但被征收人上千平方米的院落未被进行评估，也就说这些院落内的空地未进行补偿，随后…

房屋拆迁在现实生活中很可能会被强拆，而对被拆迁人来讲，一旦强拆之后就会想着通过各种渠道维权，但是很多人偏偏走错了路，托关系等等非法律的方式维护自己的权利。其实，众多案例中，合法维权，合理诉讼之后拿到了合理的补偿，那么，为什么房屋被强拆后只要合理诉讼就能拿到合理补偿？ 一、诉讼就能拿到合理补偿？ 首先我们要注意一点，诉讼争取合理补偿要以强拆是否合法还是非法，如果是司法强拆的，一般不能再争取补偿，如果是违法强拆，我们就应通过合理诉讼的方式维护自己的合法权益。房屋被强拆后，首先要找到强拆主体，依法确认…

【事件经过】 因为拆迁补偿谈不拢，两年多来，韩某、刘某的房子一直“屹立”，影响了地铁的施工。市中级人民法院行政裁定，准许区人民政府对此房屋先予执行。裁定下达第二天后，这幢房屋终于开始拆除。 因地铁项目建设的需要，区人民政府发布了《房屋征收决定公告》和对应的《补偿方案》。韩某、刘某共同拥有的位于地铁站规划区域内的建筑面积为287.51平方米的房屋正好在征收范围红线内。 在签约期内，韩某、刘某没能与房屋征收部门达成补偿协议。区政府提出货币补偿和房屋产权置换两种补偿方式，由吴、李二人选择。但二人仍旧不…

房屋拆迁并不少见，很大一部分拆迁项目对地区建设、城市改造、整顿市容和保护环境都有着重要的积极影响，但是对于被拆迁人来讲就非常重要了，法律已经规定拆迁房屋必须对房屋所有者进行补偿，但是一些地区拆迁方会给被拆迁人不合理不的拆迁补偿，而被拆迁人要维护自己的合法权益往往会因为多种原因不能有效的解决问题，其实，小编可以很肯定的告诉你，病急乱投医无终止，只有“对症下药”才能维护自己的拆迁利益诉求。 第一，被拆迁人接到拆迁人送达的对房屋的评估报告之后，如对估价结果有异议，应及时申请复核或重新评估。住宅房屋拆迁…

公益拆迁是指政府在公共利益需要的情况下，对国有土地上的房屋进行征收拆迁，政府进行公益拆迁时，是需要对被拆迁人进行经济补偿的，但是如果拿公益拆迁损害了被拆迁人的利益被拆迁人应对其进行维权，一定要注意，公益拆迁不代表低补偿拆迁。 依据我国相关法律的规定，政府进行公益拆迁时，如果拆迁补偿比较低的，被拆迁人对补偿有异议的，可以申请行政复议或者行政诉讼维权。 《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第二十五条　房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、…

在房屋拆迁的时候，拆迁方跟被拆迁人就房屋拆迁补偿的问题达成了一致意见，但之后被拆迁人却发现被拆迁方并没有遵循相关的规定，反而还出现了违约的情况，面对拆迁方这方面的行为被拆迁人觉得很不公平。被拆迁人该如何维权呢？ 一、拆迁违约纠纷可申请仲裁吗 根据《仲裁法》的相关规定，当事人采用仲裁方式解决合同纠纷，应当双方自愿达成仲裁协议或在合同中约定仲裁条款。没有仲裁协议或仲裁条款，一方申请仲裁的，仲裁委员会不予受理。如果与拆迁人在拆迁补偿安置协议中未确定解决纠纷的方式是仲裁，拆迁人无法向仲裁委员会申请仲裁。…

随着法律知识的普及，大部分拆迁户都懂得遇到不合理的拆迁补偿时，一定不能签字，可以通过谈判、法律工作等途径维权。但是有时候又有过犹不及的情况发生。什么情况呢？就是部分拆迁户不同意拆迁，不签字，但也不采取任何措施维权，不论征收方发放任何材料，就是认定只要自己不签任何字，没人敢，也没人能够拆除自己的房屋，真的是这样吗？显然不是的，征收方是可以通过司法强拆将你的房屋合法拆除的，那么，引起司法强拆的三种情况是什么？ 一、引起司法强拆的三种情况 根据《国有土地房屋征收与补偿条例》第二十八条的规定：被征收人在…