在现实生活中对房屋进行拆迁时，就需要签订拆迁补偿协议，拆迁补偿协议是拆迁补偿的证据，所以被拆迁人签订时，一定要注意协议的内容，签了拆迁协议，协议原件必须拿好。 签订拆迁补偿协议后，拆迁方不给协议原件的原因通常是想侵害被拆迁人的利益，多数情况下是想少补偿，发生争议时，让被拆迁人拿不出证据。 《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第二十五条　房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方…

如果在房子拆迁时，房屋所有权人并没有与房屋征收人签订拆迁协议的情况下被强拆了，所有权人可以收集相关的证据，通过向法院提起行政诉讼的方式维护自己权益。对被拆迁人进行补偿的情况下，是不能对房屋进行强制拆迁的，被强拆的，受害人可以向公安机关报案。 拆迁当事人对补偿形式、补偿金额、安置用房面积、安置地点、过渡方式、搬迁期限、过渡期限等内容，在搬迁期限内经协商达不成协议的，拆迁当事人可以向市房屋拆迁管理部门申请裁决。被拆迁人是市房屋拆迁管理部门的，由市人民政府裁决。裁决部门应当自受理裁决申请之日起规定期限…

对城市房屋进行征收拆迁的，需要对被拆迁人给予经济补偿，在给予经济补偿之前，要确定房屋的价值，而房屋价值是通过评估确定的，那么房屋拆迁评估不满意该怎么办？ 房屋拆迁评估不满意该怎么办？ 城市房屋拆迁评估的特点是比较多的，如评估数量巨大、评估对象关系复杂等，被拆迁人对评估结果不服的，可以申请复核评估、对复核评估不服的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。 《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第十九条 对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价…

房屋拆迁过程中产生纠纷后如果不当维权，或者超过法律申诉期限房屋很可能被强拆，大家应该很明白，房屋被强拆是一件很头疼的事，网上被强拆的新闻层出不穷，尤其是一些被拆迁人与拆迁方强拆过程中硬碰硬，不当的应对方式导致自己的损失再次受损，对于这种情况，遭遇强拆，你该如何应对损失才能达到最小？ 一、沉着冷静面对，从容平和应对。 在依法治国的法治环境下，我们要对法律充满信心，平时要多多了解拆迁方面的法律知识，只有对法律有所了解才能使拆迁人不敢轻视百姓，才能保护自己的合法权益。在众多强拆案例中拆迁人之所以有恃无…

方先生有一农村自建房，位于陕西省神木市大保当镇小啊包村，该房屋自建成之日一直由原告使用。2018年7月25日，神木县大保当镇人民政府在未履行任何法定程序，并且未出示任何合法手续的情况下，对方先生的房屋进行强制拆除。方先生认为镇政府违反法定程序及实体性法律规定，在整个强拆过程中，没有出示任何合法的文件，没有履行任何合法的程序，属于非法强拆。向神木市人民法院起诉，要求确认镇政府强拆房屋的行为违法。然而神木市人民法院在收到起诉材料后迟迟未立案，在多次沟通立案无果的情况下，方先生向其上一级人民法院——榆…

最近热播的电视剧《安家》中有这样的桥段，一老旧房屋在房屋所有人即将出售的时候因原房屋承租人的阻扰，想要获得大部分房屋出售补偿款而发生的有趣故事，这个故事虽然不是房屋拆迁补偿，但非常类似于拆迁补偿案件，在现实生活中也经常会出现，房屋承租人租住房屋多年，但是在拆迁的时候想要同房屋所有人分得补偿款，并且以租赁合同没到期为由认为拆迁补偿应该有自己的一份。那么，作为承租人能获得拆迁补偿吗？ 答案很明确：承租人能不能得到拆迁补偿 承租的房屋在遇到征收时，应当由征收公司、房东、承租人三方共同签订征收补偿协议。…

拆迁补偿安置协议是拆迁人与被拆迁人、房屋承租人为明确房屋拆迁补偿安置中的权利义务关系而订立的协议，是约定拆迁当事人之间民事权利义务的合同，它适用《民法通则》和《合同法》。也就是说，房屋拆迁双方一旦签订协议就赋予法律责任，那么，对于这种情况，签署协议前的审查就非常重要了，小编总结了相关资料，为您解答：拆迁安置补偿协议的纠纷处理方式。 1、对于拆迁决定或者拆迁补偿安置裁决不服提起的诉讼，在性质上属于对行政机关的具体行政行为不服提起的行政诉讼，人民法院应当作为行政案件受理。 2、对于当事人达不成拆迁补…

大家应该清楚，违章建筑的存在在最终一般会被强拆，但是，现实生活中，违建的原因多种多样，房屋所有人一般也想把违法房屋变为合法房屋，尤其是在拆迁时，违章建筑一旦认定，房屋不仅被强拆，补偿也是少的可怜，那么，大家最为关心的，已知是违章建筑，如何在拆迁时尽可能的拿到补偿？ 违章建筑是指未取得拟建工程规划许可证（原址、选址建房意见书），在规划区以外建设，违反《土地管理法》、《城乡规划法》、《村庄和集镇规划建设管理条例》等相关法律法规的规定动工建造的房屋及设施。现实生活中，违章建筑大致分为两类，一种是未经登…

依据我国城乡规范法的规定，进行建设时要符合城乡规划法的规定，需要建设人进行报建，如果允许自由建设的，会对城市规划发展不利，未经批准建设的房屋是不合法的，也就是说，违章建筑很可能被强拆，对于执法部分的行为我们该如何认定其拆除行为是否合法呢？小编通过违章建筑强拆程序为出发点，为大家解读，违章建筑不是随便就可以拆的！ 首先，违章建筑的强拆是要遵守法定程序的，如果不遵守法定程序我们可以认定其行为违法。 违章建筑的强拆程序是什么？ 1、立案。立案就是执法部门对于发现或接到投诉、举报等事实或者材料后，认为有…