遇到征地拆迁，似乎有不少人都存在这样的观念，认为“越早搬迁越有利”。当拆迁方或有关人士上门劝签劝搬时，常会持有类似这样的说法，强调早签约就能拿高奖励，拆迁奖励费最高能达到十几万块钱，但只限于最开始签订协议，最早搬迁的几户。又或者是早签约就能早选房，优先选择置换房屋的位置、楼层等等。 征收拆迁方在把拆迁奖励抛出的同时还会说，倘若不在奖励期间内搬迁的话，会遭受两种结果。一是得不到奖励费，二是挑不到好的置换房屋。这时候，作为被拆迁人，到底应该作出怎样的选择呢，搬还是不搬？拆迁方承诺的“拆迁奖励”能轻易…

第一，切记不要消极无作为，置身事外 一部分被拆迁人面对政府的拆迁总是持消极态度，认为民不可与官斗，哪怕对自己的补偿极为不利，也是忍气吞声无作为，绝不主动找政府谈判，这也就丧失了为自己争取合理补偿的机会。建议广大被拆迁人，在得知自己家的房子或土地将要被征收后，一定要积极主动地找拆迁方进行协商、谈判，内容要围绕着补偿金额、补偿方式、补偿的具体事项，如果能够达到一致意见，让双方都满意，当然是皆大欢喜。即便不能通过协商达成一致意见，也是有其他方式进行维权的，万万不能主动放弃维权机会，而是时时刻刻谨记要主…

任何时候，小编都是建议被拆迁人要谨慎安置补偿协议的签字这一环节的。安置补偿协议上明确了有关的各个事项，如补偿数额、补偿方式、搬迁期限、支付期限、停产停业损失等等，如果对协议上明列的事项、条款存在疑惑、不满，那么千万不要签字。因为一旦你在上面签了字，便意味着认可协议上的各项内容，意味着征拆方可以对房子着手进行动拆事宜。之后若是反悔，难有回旋余地，若是走法律程序维权，这份表达了个人意志的协议也将会成为难以搬动的拦路虎。如果说是在被欺骗、被压迫的前提下签了这份协议，也需有足够的证据法院才会支持你的主张…

城市的扩张，带动了周边区域的发展，未来几年的拆迁态势，必将会更加迅猛。2020年的房屋拆迁补偿该怎么给，城市房屋和农村房屋拆迁补偿都有什么要点需要注意？今天就跟大家讲解一下，让城市和农村的被征收人在面对拆迁时都能心中有谱，确保补偿合法且合理。 城市房屋：参照周边同类房屋市场价格补偿 这里的城市房屋，主要是国有土地上房屋，以及在城市规划区内的集体土地上房屋，比如说城中村，还有就是在城市规划区内的城郊的村庄。 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条明确规定，对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收…

在房屋征收过程中经常会出现征收人与被征收人之间存在争议，因而无法达成一致签订征收补偿协议。小编认为这里面争议的焦点无外乎就是补偿的问题，这也是征收过程中最基本、最核心的问题。补偿关乎被征收人的切身利益，当被征收人合法权益无法得到保证，就会引起被征收人的不满。这也是为什么社会频发强拆事件或频出钉子户的重要原因，其更为严重的后果是易引发群体事件，从而影响社会的稳定。 因此，征收补偿应当将被征收人的利益与公众利益放于同等地位，重视被征收人的利益，并遵循一定的原则进行实施，才能保证被征收人与国家的利益。…

在实际的房屋拆迁过程中，拆迁方为了能加快拆除速度，尽快完成拆迁工作，有时不惜采取暴力强拆的手段。对于暴力强拆，相信每个被拆迁人都是深恶痛绝的。但要想有效的维护自身合法权益，绝不能冲动的以暴制暴，这解决不了任何实质性问题，还可能使自己陷入违法的境地。被拆迁人应要尽量沉着冷静，遇到违法之事，要通过合法手段去解决。显然，我们的国家法律是严厉禁止拆迁领域的暴力违法行为的，法律明文规定，拆迁部门不准实施强拆，更不准在周末和节假日强拆。 根据目前我国关于拆迁的法律法规，包括地方政府在内的所有行政机关都是无权…

实践中，违建拆除乱象屡见不鲜，“以拆违促拆迁”屡禁不止。这里提示大家注意，有些房屋虽看上去好似违建，却并不是真正的建筑，或是补办了手续后就能成为合法建筑，这些建筑在征拆过程中不应视作违建处理，不能随意强拆，要拆就要予以公平补偿，违法强拆将担负法律责任。如果您的房屋是因为以下七种情形涉嫌违建，千万不要放弃维权。 一、房屋属2008年以前建造的。 2008年以前建造、翻建、扩建的房屋有完整的土地使用权。 首先有完整的土地使用权及完整的土地使用权证书，或者相应的职能职权部门为您确定的土地使用权，或乡镇…

随着建设脚步的加快，很多普通老百姓都面临着拆迁的问题，虽然拆迁方都会对被拆迁人做出补偿，法律也明确规定了要给予被拆迁人公平合理之补偿，但我们也不难发现，在拆迁过程中，补偿存在着非常大的差异。比如：有的被拆迁人轻轻松松拿到了相应的房屋或货币的补偿，而有的被拆迁人却在拆迁后却连栖身之所都没有。那么，同样是拆迁，为什么有的人拆迁致富，而有的人却越拆越穷？ 我们律师多年奔波在拆迁一线，在为被拆迁人维权的路上积攒了丰富的经验。在办案的过程中，律师发现最后能拿到合理补偿的被拆迁人都是有共通性的。今天就来为大…

《国有土地上房屋征收与补偿条例》的颁布实施，严格规定了城市房屋拆迁程序，规范了征收方行为，充分保障着被征收人的拆迁权益不被侵害。2020年房屋拆迁中，如果征收方违背了这八大规定，你作为被征收人，千万不要轻易签字搬迁。应当明白，面临违法征收要积极维权。下面，就为大家具体讲一讲《国有土地上房屋征收与补偿条例》有关房屋拆迁的八大规定，充分保障被征收人的拆迁权益不被侵害，是维护被拆迁人权益的坚硬盾牌。 一、先补偿后拆迁 第二十七条明确规定，拆迁方在实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。同时，任何单位和个人不得…

大部分经历过拆迁的人都知道，在拆迁过程中，拆迁方的套路可是数不胜数。经历一次拆迁就如同取一次西经一样磨难重重，而”高额拆迁奖励”就是这九九八十一难的其中一个。为了使得被拆迁户尽早签约搬迁，拆迁方往往会在补偿安置方案中会加上所谓的拆迁”奖励”，很常见的就是越早签协议得到的奖励金越多，如果在一定的期限内还不与拆迁方签约，那么将得不到一分”奖励金”。 这个时候，一些被拆迁户被高额奖励所吸引，欢欢喜喜地签了字，殊不知，这背后暗藏玄机…