非农业户口房屋拆迁有人头费吗？需要关注哪些问题？

　　摘要：在农村房屋拆迁过程中，有时会涉及到一类特殊人群，部分村民因参军、上学、工作等原因把户口迁出了村集体，当他们将户口再迁回来，此时户口就从农业户口变成非农业户口了。那么非农业户口房屋拆迁有人头费吗?怎么确定拆迁补偿?

　　根据相关法律规定，农村拆迁补偿包括：土地补偿款、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费。一般情况下，如果被拆迁人是由农村集体经济组织统一安置，那么土地补偿款、安置补助费归集体经济组织所有，地上附着物和青苗补偿费归农民自己所有。这里特别需要注意，农村集体经济组织分配土地补偿款、安置补助费的对象是否包括户口在农村的非农业户口居民。

　　从房屋拆迁补偿来说，非农业户口的人头补偿是看当地拆迁项目的安置方式，如果当地拆迁补偿以房屋及宅基地面积为计算标准，那么非农户口就没有人头补偿了，如果是按户口人数补偿那么非农户口可能会有人头费。

　　非农业户口房屋拆迁是否有人头费，也要看非农业户口的村集体成员的认定问题。关于户口在农村的非农业户口居民是否具有集体经济组织成员资格，法律没有规定，各地做法也不一，村民投票、村委会等方式都可以确定是不是具有集体经济组织成员资格。通常各地认定是否是农村集体经济组织成员方式主要分为三种：(1)由集体经济组织或者全体成员经过特定程序决定。(2)户籍在该集体经济组织的年满16周岁以上的公民，确定为该农村集体经济组织成员。(3)户籍迁入农村集体，且在该集体长期生产、生活，没有稳定非农职业或者稳定收入来源的，确定为该农村集体经济组织成员。因此，对于村集体的非农业户口大多数都是有补偿的，但如果已经不在本村生活居住了，并且已经有了经济来源和在村里没有合法房屋的非农业户口人员大多是无法获得拆迁补偿的。非农业户口在房屋拆迁中需要关注的问题有：

　　1、房屋拆迁补偿款一般与户口关系不大，只要您的房屋是您的合法财产，在遇到拆迁时就有权获得补偿;

　　2、土地补偿款取决于各个地方的规定，通常情况下是有补偿的;

　　3、安置补偿款的分配农村地区普遍以户口来认定安置人口，此时如果您的户口已经变成非农户口，并且不在本村居住生活的，很有可能不会被认定为安置人口，无法获得安置补偿款。

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