动迁律师可以从哪些方面给被拆迁人提供帮助？

　　摘要：房屋动迁涉及到的问题非常复杂，被拆迁人需要花费大量的时间精力来了解全面的法律法规。对于第一次面临动迁的人，往往会去咨询动迁律师，那么动迁律师可以从哪些方面给被拆迁人提供帮助呢?

　　首先，动迁律师为被拆迁人提供与动迁相关的法律顾问的服务，大部分人都是第一次遇到拆迁，那么在拆迁谈判时没有任何经验可言。既没有经验又没有专业法律知识，面对拆迁中发生的很多关键问题，可能都不知道怎么处理，比如该不该签字，该不该配合拆迁方丈量评估等。这时如果有动迁律师的相关建议，被拆迁人可以在争取补偿上少走很多弯路。

　　其次，动迁律师可以通过政府信息公开对政府征拆项目进行违法性调查，能够从专业角度对拆迁项目进行全方位信息调查。动迁律师调查的信息包括当地征地拆迁是否有征地批文，征收范围多大，适用的补偿标准是多少?补偿款是否足额到位了，是否履行了听取被征收人意见的程序，安置房是否存在开发商用地和施工行为是否有批准手续等等。这样能更好的把握住拆迁方的违法点，从而能提高被拆迁人的谈判地位有很大作用。

　　再有，动迁律师可以帮助被拆迁人与拆迁方进行谈判协商问题，因为拆迁补偿谈判最讲究筹码和尺度，没有筹码的谈判不如不谈判，把握不好尺度的谈判容易错失良机。动迁律师通过前期的工作取得谈判筹码以及掌握法律政策，通过专业的经验和理性的判断，把握谈判的火候，准确拿捏谈判进度，可以有效的弥补被拆迁人当局者迷的缺陷，及时提供理性建议，从而能够达到更好的谈判效果。

　　最后，需要动迁律师通过法律程序维权，因为想要拿到合理的拆迁补偿，仅靠口头谈判也是很难取得效果的，而是要靠法律的武器打击拆迁方实施的违法拆迁行为，这样才能引起拆迁方对被拆迁人权利的重视。动迁律师将通过调查发现的或者在现实中发生的违法逼迁甚至强拆等违法行为，通过组织诉讼材料和证据，将拆迁方告上法庭，并代理被拆迁人出庭陈述质证和辩论等。通过借助司法程序对拆迁方施加压力，从而为被拆迁人创造解决补偿问题的机会。

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