当房屋被拆迁时应注意做哪些准备？

　　摘要：房屋拆迁有时会使一部分人一夜暴富，可是毕竟这是少数人，而且其实并不是拆迁拿钱那么容易，一般都需要提前签订相关的补偿协议，大多数是需要被拆迁人同意才能进行拆迁的，那么房屋被拆迁应注意做哪些准备呢?

　　一、收集拆迁相关资料

　　在房屋拆迁前期，被拆迁人要注意收集拆迁方的相关资料。其中比较重要的有：房屋拆迁公告，房屋拆迁征收补偿安置方案，还有是拆迁方对你的房屋做出的法律文书，比如违法建筑的处罚决定书、责令限期拆除通知、征收补偿决定书等。另外，需要整理主要针对的是被拆迁人自己的资料，比较重要的有：房产证，土地证，宅基地证，房屋买卖合同，以及建设房屋时向有关部门缴纳或被处罚的费用的凭证等。需要注意的是，只要与房屋有关或者与拆迁有关的资料都进行收集整理。

　　二、了解合理的补偿标准

　　当自己房屋在拆迁时，补偿问题常常困扰着被拆迁人，被拆迁人只知道拆迁方给的补偿标准不合理，房屋补偿价格太低，但不知道合法合理的补偿标准是多少，这就导致被拆人在补偿谈判中没有目标，所以，有时被拆迁人向拆迁方要的补偿条件过高，而有的呢又过低了，这两种情形都不可取。需要注意的是，如果要价过高了说你狮子大开口，要价过低了自己吃亏。因此，被拆人需要准备的是要了解自己房屋的价值。

　　三、要对房屋进行拍照或录像

　　需要注意要对自己的房屋进行拍照或录像。这个主要针对的是房屋证据的留存，因此，不论你的房屋有证还是没证，都进行拍照或录像。如果被拆迁人房屋被强拆这些是维权的有力证据。

　　四、要关注诉讼时效

　　需要注意关注法律时效，根据相关法律规定，公民、法人或者其他组织直接向人民法院提起诉讼的，应当自知道或者应当知道作出行政行为之日起六个月内提出。所以，如果被拆迁人觉得补偿不合理。要及时利用法律维权，不要耽误了诉讼时效。

　　五、运用法律程序

　　重视法律程序的运用，有时被拆迁人对于拆迁法律程序不大清楚，从法律维权的角度而言，拆迁法律程序简单讲就是以提高拆迁补偿为目的而进行的一系列法律规定的流程，如果你确定要选择法律维权，就必须高度关注拆迁法律程序问题。

　　以上是房屋被拆迁时应注意做的准备工作，如果您想了解更多的这方面信息，可以在本网站中查询或找专业律师咨询。