律师在文章中提到了拆迁棚屋相关的补偿政策问题，当天有网友留言说: “不要欺骗人民，国家已经停止了拆迁棚屋改革政策! ”

难不成是文章发表后，国家又发布了什么新通知？ 经紧急确认，我们发现该网民去年在互联网上被一些虚假信息误导，错误地将棚改政策的改变当作了国家取消棚改拆迁。

考虑到可能还有更多被拆迁人朋友受到了这样的误导，律师今天就通过这篇文章，再为大家进行讲解分析一下，棚改拆迁到底是什么；棚改拆迁应该怎么补偿；被错误解读成“棚改退出社会历史文化舞台”的政策环境变化又有哪些。

棚户区问题等同于“贫民窟”吗？棚改拆迁工作到底是啥？

有被拆迁人朋友在咨询律师时提出一个疑问，自己的房子明明他们就是这十几二十年我国新建的楼房，怎么发展就被划进了“棚户区进行改造项目拆迁”的范围？自己的房子有那么这个破烂吗？

一直发展以来，很多被拆迁人朋友之间都有一个类似的疑问。

就棚户区的名称而言，棚户区是指配套设施不完善、房屋简陋破旧、存在安全隐患、功能性差、居住环境差的居住聚集区，外国的“贫民区”确实有相似之处。

从法律的角度来看，它没有一个很规范的，统一的定义和拆迁实践中，棚变化拆迁的范围越来越广泛，很多优秀的生活环境和社区设施，已纳入棚其中变化的范围。

从政策研究角度分析来说，国家进行大力发展推进棚改工作，为的是改善老百姓的生活居住空间环境，解决我们老百姓的住房困难问题。因此对于咱们可以理解为，棚改是一项惠民政策，必须要社会保障被拆迁人得到一个合理补偿和妥善安置，国家因此对棚改工作人员给予了大力支持，除此之外，对被拆迁人来说，它与其他的拆迁项目不应有更多区别。

棚改拆迁的补偿标准特殊在哪？是棚改就能少补偿吗？

如果说大家默认棚户房意味着“脏乱差”，那对于我国房屋质量差、居住生活环境发展落后的房子问题进行经济补偿时，价格管理标准似乎“当然”会低一些。

然而，第一，国家大力推进棚改，以改善棚户区老百姓的居住环境；第二，许多被纳入棚改拆迁范围的房屋和居住区环境质量不差。 如果贴上棚改拆迁的标签，那是自然低补偿，那不是“越办越差”，完全违背棚改初衷？

所以被拆迁的朋友注意，舍变动也无法摆脱法律规定的要求。大棚改造拆迁补偿标准本质上与一般拆迁补偿标准没有区别。还应根据房屋的实际评估价值进行计算，确保迁移人员的生活水平不会下降，长期生活得到保障。不能因为说是“棚改动” ，就比其他动作少补偿一点。

所以，如果人们发现拆迁拆迁补偿不合理棚的变化，更多的去除较差;或拆迁方摆脱变化的国家政策为由，要求我们签署不满意的拆迁协议，希望大家都能提前交房，说明该拆迁合法性值得怀疑，被拆迁人有理由拒绝。

国家“取消棚改”是怎么回事，棚改政策到底发生了哪些变化？

国家“取消棚改”是怎么回事，棚改政策进行到底发生了具有哪些发展变化？

事实上，国家从来就没有说是“棚取消变化”，但留下的一些改变改革的相关政策。 2018年7月，住建部、发改委、财政部等部委的部联合召开工作会议，提出了一些修改棚改变政策。建议停止棚户区改造会议“一刀切”。律师强调，这并不是叫停棚改！

从安置工作方式的角度分析来说，在棚改拆迁管理过程中，地方行政机关可以通过因地制宜地调整棚改安置政策，商品房库存资金不足、房价过高的地方，可以及时采取新建安置房的方式方法进行经济补偿安置；商品房库存充足、房价稳定的地方，可以发展继续不断推进货币安置。既缓解我国地方社会压力，又将自愿选择补偿安置方式的权利交还给被拆迁人。

从补偿标准来看，场所应结合被拆迁人自主选择的补偿安置方式，制定合理的补偿标准，既保证被拆迁人的合法补偿利益能够充分实现，又避免过于盲目”。

一般来说，拆迁应该是“换汤不换药”的问题。无论形式和名称如何变更，其实质都是房屋征收拆迁，应当按照国家法律的规定，重新安置到公平合理的位置，给予充分全面的补偿。

2020仍然棚变化是促进，鼓励惠民工程建设的一年。国家一直在大促进棚改政策的完善。大家收到的信息，有可能确实有时落后或虚假的；但律师每天生活在的第一线拆迁，对信息的法律和政策知识基础必须实时更新。

在这里律师也建议大家，如果遇到自己已经不能确定的拆迁问题，一定要及时联系更加专业律师具体咨询，避免因不能分辨错误和陈旧信息，耽误了重要的保护自己的合法利益的机会。

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