【西宁曹家寨拆迁】曹家寨新村土地正式划拨，西宁最大城中村改造升级持续推进

曹家寨片区的拆迁速度可以说是非常快，目前大部分区域都已经拆迁完成，周边的围挡也已经开始建设完成。伴随着拆迁工作的开展，相关配套工作也在加速推进。

2020年8月11日，曹家寨新村土地正式签署划拨协议。据悉，曹家寨新村是统一规划后集体建设的住宅小区，是保障村民居住生活的建设行为，属于安置村民的安置房屋。

根据有关文件规定，曹家寨村在新村用地上按1351户4838人计算，以建筑面积25.54万㎡的建设规模建设新村，并按照该村住房分配方案及农村集体建房人均建筑面积不得超过50平方米的规定给予了分配安置。

与此同步推进的是区域的开发改造。2020年青洽会，城东区与宁夏中房就曹家寨片区1号地块(占地约171亩)开发项目签订意向性合作协议，投资额约20亿。

据2020年房地产重点项目招商信息显示，曹家寨片区规划建筑面积约120万㎡，共分为5个地块，用地性质为：住宅、商业用地，打造西宁较有规模的商住中心。

（此前规划图，仅供示意）

而今，随着1号地块的签约，占地总面积628亩的曹家寨片区成为一个良好开端，也必然持续带动区域价值的提升。

长期以来，通过城中村的改造，大幅提升区域价值的故事在西宁不断上演，尤其是近两年的南北川区域，都显示了旧城改造对于区域价值的巨大带动。比如，南川片区和门源路片区安置新村都临近新的商业中心，享受了区域发展的巨大红利，安置房价值也大幅提升。

就连距离商业中心较远的北川河新区安置区，依然享受了区域发展带来的红利，而使得安置房价值不断提升。

而今的曹家寨新村，虽然距离原曹家寨片区存在一定距离，但伴随着曹家寨片区的整体改造升级，其安置房价值也必然进一步提升。

而整个城东区也都期待通过曹家寨片区的改造升级，提升整个城东区的区域价值，使得海湖和南北川之后，东川也迎来新的发展契机。

如果您有征地拆迁相关问题，您可线上咨询杨律师，杨律师会为您提供专业的法律咨询服务！

本文转自“网络综合平台”如有侵权或其他问题，联系删除。