【农村拆迁】到底什么是“一改二统三禁止”呢？又该如何来理解农村拆迁新规？

随着城乡结合一体化发展，农村建设越来越规范，当然免不了房屋拆迁。但在拆迁过程中出现一些违规现象，需要得到制止，不然会给农民造成很大的经济损失。拆迁涉及最主要的就是补偿款的事了，所以拆迁一定要保证农民的合法权益，绝不允许出现强拆的举动。如果农民没有同意，那么就属于违法拆迁，这些行为是可以举报的。2020年，农村拆迁新规出现新变化，全面实行“一改二统三禁止”方式，拆迁新规调整之后，所有的举动都要遵循这些新规，不然就会变成违法行为。那么，什么是“一改二统三禁止”呢？

1、一改：改变补偿的计算方式

在以前，农村房屋拆迁，主要是补偿房屋的拆迁款，宅基地的拆迁款是没有补。2020年新规之后，所有的房屋和宅基地都是可以补偿的，全面实行双向补偿方式，让农民受益很多，不会有太多的怨言。

2、二统：①统一的拆迁原则；②统一的补贴标准

① 统一的拆迁原则

统一拆迁原则指的是在相同的地点，一定要实行一样的标准来进行拆迁，不可以人情化的关系来处理拆迁事项。所有的拆迁都应该遵循拆迁政策，不可以擅自修改。

② 统一的补贴标准

很多地方在执行拆迁新规后，会利用“漏洞”，对于在同一个地点，根据所谓的房屋位置或者宅基地性质，采取不同的补贴标准，这是不允许的。同一个村庄只能有一种拆迁补偿标准，在执行过程中不可随意更改或者做弄虚作假。

3、三禁止：①禁止“先拆后补”；②禁止强制拆迁；③禁止未通知就拆迁

① 禁止“先拆后补”

在拆迁方式上绝对不允许出现“先拆后补”的方式，一定要先补后拆。在拆迁之前一定要勘测所在的宅基地面积，宅基地证件的有效性，才能申报相应的补贴，让农民拿到补贴款。在拆迁协议书上写签字，才可以进行拆迁。

② 禁止强制拆迁

有些地方为了完成政绩或者是任务，然后采取强制拆迁的行为，这是绝对不允许的。所有的拆迁都要遵循在农民意愿的基础上进行拆迁，而不是强制拆迁。如果出现强拆，那就属于违法了

③ 禁止未通知就拆迁

任何拆迁，一定要经过农民的同意，并且通过公示之后才可以进行。绝对不允许没有通知或者没有经过公示就拆迁，这是绝对禁止的。

为了更好地进行农村基础建设，保护农民的利益。任何拆迁都要遵循农民意愿，而且农民要拿到补偿款才可以进行拆迁，不然是属于违法的。你们村有直接强制拆迁的行为吗？

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