【征地拆迁】房屋拆迁遇到的哪些问题与补偿金额的关系最为紧密？

房屋拆迁会遇到非常多的问题，自然与拆迁方产生一些纠纷，我们都知道，拆迁往往在一个城市或一个区域关注度都非常高，拆迁项目的开始到结束也是由政府作为主导，但是，拆迁问题还是比较多，拆迁工作中面临非常多的问题，被拆迁人的诉求不能得到满足，例如大多数拆迁方并没有对被拆迁人呢赋予其知情权、参与权以及法律救济途径等，最终，被拆迁人只能通过其它方式维护自己的合法权益，那么，在房屋拆迁中，遇到最多的问题有哪些？哪些问题又与补偿金额有着最为紧密的关系和联系？小编结合相关问题为大家作出解答。

一、拆迁补偿没有国家标准，但有一条保障被拆迁人的红线

很多人在对拆迁时会咨询到“拆迁补偿标准到底是多少？”有些人会回答，补偿标准平房3000一平等等，中师可以很明确的告诉你，作答人给出的解答很有可能是他所在地区的补偿标准，而不是国家补偿标准，也就是说拆迁补偿没有国家标准，但是要注意，虽然没有国家标准，但是国家在对补偿给出了一条保障被拆迁人的红线，就是“不降低被征收人原有生活水平”，当然，如果遇到了补偿不合理的补偿标准我们可以通过法律途径维护自己的合法权益。

二、给我的补偿是2000一平，合理吗？

中师会经常接到被拆迁人的咨询，直接就会问到中师，给我的补偿是2000一平，合理吗？中师很不好意思的回答，您说的补偿中师也不知道合不合理，补偿依据要根据当地的房屋实际情况，安置政策等等多方面进行制定，也就是说，你所在的地区房价3000一平，给你拆迁补偿2000一平自然不是很合理，假如说你所在的地区房价是1800一平，给你的拆迁补偿是2000,一平，在不考虑其它因素的时候自然合理，当然，考虑的问题还有很多，中师建议对自己的房屋进行初步评估，不合理就不用签署拆迁补偿协议。

三、补偿谁说了算？拆迁方吗？

既然说没有一个国家标准的拆迁补偿，自然由谁来制定补偿标准呢？难道拆迁补偿是由拆迁方说了算吗？中师首先告诉你，补偿谁说了算？补偿标准由当地县级以上人民政府制定，但是具体的补偿金额有多少就要根据房屋实际情况和拆迁政策结合得出结论，如果你的房屋补偿低于市场行情，拆迁方对补偿金额制定不合理自然我们可以对其补偿方案进行否定，不认可拆迁方的补偿，拒绝签署协议，前期可以通过谈判的方式和拆迁方交涉，谈判不成的我们可以申请行政复议或者提起行政诉讼。

四、拆迁文件不公示合法吗？

法律规定，拆迁必须进行公司，公开栏进行张贴，街道或村委会进行宣讲，政府官网可查询，还可以申请信息公开，被拆迁人呢有权要求公示其合法文件，如果说这些文件不进行公示我们可以申请信息公开，信息公开还不进行公司即可进行复议或诉讼了。当然，如果我们连文件都看不见，在补偿协议中千万不要签字。

五、补偿我也不想要，房子不拆了行吗？

生活多年的房屋被拆除，对于被拆迁人来讲一定会不适应的，就有很多人会问到，补偿我也不想要，房子不拆了行吗？中师告诉您，征收拆迁是行政行为，具有强制性，拆迁方遵守法定程序进行拆迁征收，否则属于违法行为，当然我们要对其安置补偿是否合法也要认定，不合理的补偿千万不要签字，对违法征收我们可以进行合理的法律途径解决。

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