【征地拆迁】如何提前获悉拆迁信息？如何提前做好准备？

有些朋友在实践中遇到了这样的事，本来要说拆迁，结果两三年过去了仍然没有拆迁。那么问题来了如何判断是真的有拆迁还是传言呢？下面小编根据自己的经验为大家分享自己的观点。

首先，各位朋友要注意关注房屋所在地块是否有如下现象：（1）进行规划；（2）有土地在进行招拍挂出售。可以在政府官网或是当地自然资源部门官网进行查询；（3）当地传言很多，虽然传言不可全信，但是可以采取宁可信其有，不可信其无的态度。

其次，要注意查看一些动向。第一，有陌生人在进行拍照、测绘，同时注意拍照测绘的地点，如果是在田地里测绘可能是要征地，如果是在房屋所在地块可能会征收房屋；第二，村干部带着非本村人士在村里各处查看，这种可能是有领导视察，也可能是就是即将有征收行为；第三，如果工作人员进行入户宣传，做人口登记、房屋面积调查等工作的。

再次，要看附近是否发生了一些显著的变化。比如，周边有商业开发，关于开发的广告很多；再比如，房价忽然上涨，这种情况可能是有些人先获得了征收消息，想要通过购买房产获得补偿；此外，有些地方在征收前常常会采取搁置措施，具体来讲就是不让村民建房或是不进行确权，一直拖着或者是对某一地方进行整治，专门查处违建或是乱建。以上这些信息是征收前常常会发生的一些行为，但是小编也提醒各位各位朋友，没有任何一种信息必然意味着有征收行为，要想准确判断还得综合考虑各种情况。

最后，小编想要提醒各位朋友，如果房屋所在地块发生了上述情况时，房屋所有权人要提前做一些准备。比如，房屋手续不全的就要及时补办，以防房屋手续不全在征收过程中被认定为违建；同时，商户朋友们无证经营的要办理相关证照，要保存好纳税凭证；此外，住改非的朋友们要提前了解当地的政策，如果是不合法的住改非要及时办理相关手续成为合法的住改非，以免因为非法的住改非而得不到合理的补偿。

以上是关于房屋征收前的一些征兆介绍，可以供有需要的朋友参考。但小编也提醒各位朋友，实践中常常出现某个地方传了好多年要征收最终都没有征收的情况。对此事关注的朋友要综合考虑各种情况，作出正确的决策，以免产生巨大的经济损失。

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