【拆迁协议】拆迁协议为什么要留原件？看了这篇文章就知道了

实践中，大部分被征收人都是通过和征收方签订补偿协议来明确补偿方式、补偿金额、补偿期限等诸多补偿事项。在签订协议时，征收方通常会要求各位被征收人签一式多份，那么作为被征收人，我们有没有权利留下一份原件？我们又有没有必要留下一份原件？

首先，我们来看看实践中被征收方通常有哪些说法。

典型说法之一：“原件我们需要存档，保证签订的协议有据可查。这是政策要求，不能随便更改。”

这种说法完全就是借口，属于打着政策的幌子来搪塞被征收人。试想，既然需要存档，那何不签一式三份，这样存档一份，征收方与被征收人各一份，完全可以既满足“政策要求”，也能满足被征收人保留原件的要求，一举两得并非难事。

典型说法之二：“你们拿的复印件和原件内容一致，效力也是一样的。如果你们以后确实有需要查看原件，可以向相关部门申请查阅。”

这种说法被征收人千万不可信，复印件与原件虽然内容一样，但在法律效力上却有区别。一般而言，在诉讼中提供证据时都要求提供原件，只有提供原件确有困难的，才能提交复印件。如果后期发生诉讼，各位被征收人试想，该如何证明当初征收方没有留给自己原件？该如何证明自己提供原件却有困难呢？在涉及到自己的利益时，更不可能指望征收方履行供你查阅原件的诺言！因此小编在此提醒大家，与其事到临头不知所措，不如从一开始就做到万无一失，也就是说在签订补偿协议时就要明白自己一定要保留至少一份原件！

其次，各位被征收人要明白，自己是有权利留下协议原件的，这种要求并非无理取闹！

所谓补偿协议，是指房屋征收部门与被征收人就补偿方式、补偿数额、支付期限、停产停业损失、搬迁期限等补偿安置事项达成一致意见后签订的书面协议，是双方意思表示一致的产物。签订的补偿协议类似于合同，双方地位是平等的，既然是双方协商一致的意思表示，自然双方都有保留原件的权利！各位被征收人务必要明白这一点，不要轻信征收方要收回所有原件存档的借口。

最后我们来谈谈，各位被征收人到底有没有必要留下协议原件。小编在此非常肯定地告诉大家：非常必要！原因主要有以下两点：

第一：如果将所有原件都交给征收方，被征收人就将自己置于一种非常被动的地位和巨大的风险之中。一旦征收方拿走所有原件，我们谁都无法保证他们不在协议上动手脚，假如征收方擅自篡改了补偿金额，补偿期限等关键内容，被征收人该拿什么证明呢？再者，大多数被征收人都没有专业的法律知识，在签订补偿协议时也可能并未咨询专业律师，这样签订的协议很可能是存在漏洞的，如果将原件都让征收方带走，而征收方又蓄意利用这些漏洞侵害被征收人的利益，被征收人将面临巨大的风险。

第二：一旦后期就补偿协议发生诉讼，被征收人没有协议原件作为证据提交法庭，只能提交复印件，而征收方如果将其篡改后的“原件”作为证据条件，其原件的效力无疑是优先的，这样被征收人在诉讼中就会处于不利地位。

因此，无论出于对以上哪一点的考虑，保留原件都是十分必要的。

以上就是今天小编想跟大家分享的内容，在最后也再次醒各位被征收人，签订补偿协议务必要盖章留底，至少保留一份协议原件，以规避不必要的风险！

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