【企业拆迁】企业厂房被强拆？你要学会收集证据，为日后维权做准备

“律师您好，我是江苏人，被县城招商引资过去建了厂子，生意也一直还不错，但是前段时间厂房所在地块的土地被纳入征收范围了，虽说影响经营，但国家征收也没办法，征收方来谈补偿，也积极配合，但补偿给的太低了，就一直和征收方没谈拢补偿问题。前几天竟然有人来强拆了我的厂房了，我该怎么办？”听到这个问题，小编马上提成法律意见，让其起诉到人民法院确认强拆违法，但是他不知道谁拆的？“是否有报警呢？”“没有报警，报警有什么用？他们都是一伙的！”“是否有拍照录像呢”“拍了几张”！今天由小编为大家讲解一下，如发生强拆行为，维权收集证据的重要性！

第一，为什么要报警？报警是我们保存证据的一个过程，发生强拆行为一定要第一时间报警并录音，说清楚时间地点事件，警察出警后，记住出警人员的警号，以及配合出警人员记录好出警记录，此时最好也要录音，如不清楚谁强拆的，一定要出警人员给个结果，大多数情况下，你会得到一个答复“政府征收行为，不属于公安受理范围，您们去找政府协商解决”，你一定要把这句好录音，在你不清楚谁强拆你厂房的时候，这个是对你一个很有利的证据，你可以依据这个起诉征收方强拆违法。

第二，你需要通过拍照或者录像的方式对整个强拆过程进行记录，不要拍强拆之后的样子，没有意义，你拍照录像的目的有两个，一是记录谁干的这个行为，二是记录有强拆这个事实。所以，你一定要拍清楚内容实施强拆的人有哪些，这是对日后维权有重要的证据。拍摄建议：在强拆的过程中一定要及时的有针对性的进行拍照取证，拍照的内容主要包括：拍摄强拆指挥人员、拍摄到达现场的车辆和其车牌号；拍摄身穿制服的强拆人员，拍清脸部特征和服装编号；对于熟知的领导进行拍摄。

第三，如果厂房你享有产权，应当准备好能够证明自己权属的相关文件资料，即经营者身份证、房屋所有权证、能够证明房屋面积和房屋性质的书面材料、营业执照、纳税证明等等；如果你是厂房的承租人，则可以在房屋征收之前主动介入征收双方之间的谈判之中，主张自己有获得补偿安置的权利。

同时，寻找证据证明征收方实施的征收项目是否合法，根据征收进程的不同，收集相关资料，主要包括征收公告、征收决定、拆迁安置补偿协议、征收补偿决定书、责令限期拆除决定书、责令交出土地决定书、行政处罚决定书、征收部门支付相关费用的凭证以及在谈判过程中的录音、视频等资料。

第四，在强拆之前，建议通过拍照或者录像的方式对自己的厂房进行全方位记录，包括房屋周边的基本情况、室内外装修、财物摆放等情况，并清点登记自己的合法财产，列出一份财产价值清单。

综上，在企业强拆案件中，收集维权的证据并不困难，被征收方在日常生活中一定要牢记这些内容，以防厂房被强拆，却没有证据进行维权。当征收双方对簿公堂时，法院会根据案件的事实证据进行裁判，被征收企业的经营者手中的证据越多，其胜诉的概率越大，获得行政赔偿的可能性就越高。

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