农村房屋拆迁，每平米只补偿800元，这合理吗？

导读：“律师你好，我的房子是农房，现在面临拆迁，但是补偿标准只有800元一平米，而周边房价都五六千了，我该怎么办？”最近，我律师团接到不少类似的咨询。那么这个补偿标准究竟合不合理？被征收人又该如何维权呢？我们今天就跟大家聊聊这个问题。

关于农房征收补偿标准，因为我国各地的发展水平差距比较大，国家层面并未有一个统一的标准，但是确定补偿标准的基本原则其实很简单：原有生活水平不降低，短期生活有保障，长期生活水平有提升。像前面提到的这个标准，补偿标准远低于周边房价，这如何能够保证被征收人原有的生活水平？因此，这种补偿标准是明显不合理的。

那么被征收人又该如何进行应对呢？

首先，轻易不要签字。我律师团在多年来的执业过程中，遇到过这样一种情况：征收人找到被征收人，声称给其的补偿比其他户高很多，但是因为需要保密，所以具体的补偿标准先不写进补偿协议，并以此为由要求被征收人签订一份空白协议。对于被征收人来说，这实际上是存在很大风险的，最后的补偿款也十有八九会严重低于合法合理标准，而因为被征收人已经签字，往往会维权无门。因此，被征收人在征收过程中如果确需签字，一定得仔细了解所签的内容，实在无法判断的话就不要轻易签字了。

其次，被征收人在征地拆迁过程中往往面临强拆风险，因此，被征收人在得知自己房屋即将被征收的时候，一定要将自己房屋的权属证明保存好，轻易不要将原件交给征收人。此外，应当第一时间对自己的房屋进行拍照和录像，防止被强拆后无法主张损失。

最后，即便真的面临强拆，也不要一怒之下与强拆人起冲突，应当第一时间报警，并对强拆行为进行拍照录像，尤其要对强拆指挥人员和强拆人员的车辆进行拍照录像，保存后期提起诉讼的证据。

以上便是我律师团对上述问题的简要分析，希望能对大家有所帮助。大家如果遇到征地拆迁相关问题，请给我们私信或者在文章下面留言，我们会及时为大家提供专业的法律服务。