征收维权中的4个关键字，记住了不拿合理补偿都难！

许多被征收人朋友都通过我们的文章学习了很多征收方面的法律知识。但对于普通民众来说，维护权利的第一步是首先要对征收维权有战略性的理解。今天我们将从战略的高度入手，教大家“四个字的诀窍”我们按照法律维护我们权益时，就可以考虑从这四个字入手。

一、学

要依法维权你肯定要先了解相关知识，依法维权的首先就是要掌握征收方面的相关的法律法规。如果是城市中的拆迁，就去了解《国有土地上房屋征收与补偿条例》；如果征收农村的集体土地，就去学习《土地管理法》及《实施条例》，还有《征收土地公告办法》等国家自然资源部发布的一些的规范性文件，在研究法律条文之外，关注我们的消息也是一种有效的学习方式。

二、拖

在我们的文章中常提到，用时间来交换空间。拖延时间可以说是被征收人能提升自己拆迁补偿的重要方法。然而，这种“拖”可不是被动的一直躲避。不见征收方的工作人员和估价师，这是不行的，它只会使被征收人陷入更加被动的局面。我们说的“拖”是依靠积极的维权手段来争取主动权。比如，申请信息公开，要求举行听证会，向征收方的相关的上级部门举报，一直到提起行政复议或行政诉讼。到此，我们才算真正的“拖”。拖延了征收方逼迫拆迁的脚步，将这件事变成对被征收方更有利的局面。

三、谈

我们文章里也总提到，补偿是可以谈判协商下来的。我希望大家能够注意接下来提到的两点：首先，不要太早的把我们的底牌亮出来，特别是初次沟通时征收方的补偿条件与我们的心意预期相差过大，如果大家直接说出自己的心理诉求，可以会导致征收方失去可协商的期待，从而采取一些违法手段造成两败俱伤的情况。此时，您可以倾听更多拆迁方的话，少说话，积极收集有关征收项目各种材料和信息，准备好提起程序的证据。其次，要保持良好的谈判态度，不要过于谦和。过于胆怯或过于愤怒可能会对谈判产生负面影响。在补偿要求和征收方容忍度之间实现完美平衡才是最主要的。

四、诉

“诉”是在征收中维护自己合法权益的最主要的方法。主要有两点：第一，行政机关作出的行政决定，如征收决定，征收补偿的决定，责令交出土地等的决定套提起诉讼，;第二，行政机关有消极不作为的行为，如不进行信息公开，不进行违法征收行为查处等行为，要提起诉讼。但是大家要注意，赢得次数不重要，败诉或者在诉讼中撤诉也不重要，诉讼的最重要是大家能够真正获得更合理的补偿数额，这才是一场成功的诉讼。