随着城市化发展的速度逐渐加快，许多农村地区正处于征地拆迁过程中。普通民众希望得到更多的补偿，拆迁方希望花更少的钱，并迅速将其拆除。这将会产生许多矛盾。补偿的问题解决不了，农民朋友就不会从房子里搬走，这些农民也就自然而然的变成了我们口中常说的“钉子户”。事实上，在拆迁的过程中，农户在这5种情况下对拆迁进行阻止属于合法行为！

农民朋友占理的5种情况

居民没有被妥善安置

国家最新的拆迁条例明确规定，拆迁前必须妥善安置被拆迁方，倘若拆迁方安置村民的房子不合理，那么农民朋友对拆迁有权持反对意见。

拆迁方没有提前通知国家明文规定

此外，在拆迁之前就应让被拆方知道要拆迁的事，并对拆迁和补偿的范围和方式做出规划，另外，拆迁方必须对社会做出有关的宣传和解释。

没有出示用地文件

国家赋予了拆迁法定权利，因此，必须要在依法拆除房屋之前出示政府部门审批的征地文件，倘若拆迁方无法拿出相关的征地证明，我们有权对拆迁表示反对。

强制拆迁

倘若拆迁方要强制拆迁，一定要事先到公证处办理相关拆迁房屋的证据保全，否则，农民朋友可以使用合法武器来使自己的合法权益得到维护。

没有确定拆迁补偿

在被拆方同意拆迁后，双方之间需要将补偿标准确定好，所谓双方，就是指被拆方与征拆方。一定要经双方同意之后两者之间的补偿协议才可以生效，倘若拆迁方单方面确定了补偿协议，被拆方是有权将拆迁终止的。

上述是可以保护咱们农民利益的5种情况。但是，如果在拆迁时有的家庭被告知没有补偿，很可能是发生了以下状况。

不会得到补偿的3种拆迁情况

在耕地上非法建造的建筑物

依据有关法律法规，是禁止在耕地上修建厂房等建筑物的，如果必须要施工也一定经有关部门批准，经批准后，农用地才可以转为建设用地。未经批准在耕地上私自修建建筑物的，将不予补偿，或者只能获得较低的补偿。

在非法占用的宅基地上建房

宅基地必须先申请，经审批后才能得到建筑许可证，才能开工建设，但目前许多没有经过审批就直接建房的现象仍然存在，特别是对农村建房条件不满足的一些人。这些都属于会受到处罚的行为，不仅需要将违规新建的房屋拆除掉，而且在征地拆迁的过程中拿不到房屋拆除的补偿。

土地上无经济价值的附作物

在拆迁的过程中，土地附作物的补偿是以附作物的经济价值为依据的。宅基地上的房屋如果已经倒塌，土地被荒废，附作物便不再具有经济价值，土地附作物补偿也是拿不到的。

让我们看看我们家里有没有上述情况，我们应该尽量避免损失，尽量减少自己的风险，使利润的空间最大化。

怎样判断面临的征地拆迁是不是合法？

一，向征收方索要手续

不论是谁，倘若占地或是拆迁，都应该自动出示相关的法令手续，来证实本人的行为是正当的。征收方就算拿出了批文，我们也应当弄清楚批准时间是什么时间，比方，在2007年使用2008年的征地批文是不是仍然有效？答案当然是否定的！切记，征地批文只有两年的有效期，超过了期限就不再有效。

二，看看本人是不是看过公告，签过字

对征地前的工作，国家有严格的流程规定，会让人们征地之前在土地状况调查文件上签字确认，不然当地政府就不能将材料上报，国家也一定不可能会把此次批迁批准；当然也有在批准征收时没有经过土地使用人签字确认的情况，如果签的字是假的，或者是没有签字，那这样的批文一定是违反法律的。

三，去所在地的国土局查证咨询

作为被征地人，农民朋友有权利申请查看是不是土地征收及征收的相关内容被批准了，行政管理部门没有权利剥夺这项属于被征地人的基本权利。倘若农民朋友在去国土局申请查证的过程中被拒绝，被有些人用无理并且违反法律的方式和理由搪塞、制止时，这里面肯定有不可告人的秘密。所以征收方掩盖的越厉害，农民朋友们就越应当深究其行为的合法性。可以向专业征地拆迁的律师寻求帮助，以达到自己伸张正义、成功维权的目的。