今年对于农民来说是特殊的一年，别因为自己一时冲动失去宅基地

对于农民来说今年是非常特殊的一年，为什么这么讲呢？因为今年是农村土地确定归属权的最后一年，土地只要确权以后，农民的地和农民的宅基地也会随着给予相应的产权证书，也就是说农村的地不会再像以前那样总是出现一些土地纠纷问题…

这么特殊的一年，农民应该对此会感到开心，确权以后，会给农民的土地和宅基地也会颁发相应的土地产权证书，农民以后不会跟以前一样总是有各种各样的土地纠纷问题，这个证书上会写明土地所属人的名字，土地是谁的就是谁的，是你的就是你的，确权以后只认土地证书，所以农民对于自身的土地产生的相应问题，以后就大可以放心了。

如今伴随着土地确权工作的结束，从明年开始，对于土地的管理会越来越严格,正规，之前的管理方式过于混乱，这样的情形将不复存在，许多农民如今都普遍的感受到农村宅基地的申请是越来越困难，人口数量越来越多，宅基地的资源却是有限的，这样人多地少的情况，对于宅基地的审批也必然是更加的严格，送审的资料当中有一点不符合要求的就不会通过，所以如今宅基地对于农民来说非常的珍贵，因此，农民对于涉及到宅基地问题的事情一定要考虑清楚，明年开始，以下三件对于宅基地的事要谨慎对待，不然很可能会导致农民自身失去宅基地，而且连再一次申请的资格都没有了。

一、荒废宅基地

对于宅基地的所有权是归属于村集体的，农民具有的只是宅基地的使用权，有些农民长年在外打工，经常不在家里，自家的宅基地也荒废了，农民觉得自己长时间不回去自己的宅基地还是自己的，其实这样的想法是不对的，如若农民的宅基地荒废两年以上，村集体就可以将宅基地收回，当然还有另一种，农民虽然没有将自己的宅基地给荒废了，但是在宅基地上不盖房子，而是搭建一些其他的建筑，对于这种情形其实是违规的，那些已经盖好的建筑不仅仅是要拆除，还有很大的可能被村集体给收走，因此，农民一定不要荒废了自己的宅基地，也不要把宅基地用作他用。

二、非法出售宅基地

伴随着农村土地的大力改革，农村的宅基地也能进行流转了，这样一来农村的土地可以越来越有用，还能给农民带来更大的利益，不过值得注意的是，宅基地的流转只能存在于村集体成员之间，这一点很容易让农民忽略，这让许多的城里人去农村用高价购买宅基地，很多的农民禁不住价格利益的诱惑，就把自身的宅基地卖给了村集体以外的成员，其实这个行为是违法的，而且是不受法律保护的，一旦被查到，既不能保护好自身的利益不受损害，还有可能宅基地村集体收回。

三、自愿有偿退出宅基地

现在国家在促进农民自愿有偿的退出宅基地，其实这也是好事，现在人口数量多宅基地的资源却不多，为了能够规避宅基地的浪费，如果农民愿意退出宅基地，就给农民一定的金钱补偿，例如那些已经在城市里长期生活的人，村里的宅基地对于他们来说已经没什么太大的用处了，自愿有偿退出宅基地是很好的选择。不过如若说城里人还想在农村生活，那就需要想好，宅基地一旦退出就是永久性的退出了，没了也不能再申请了。因此，对于这样的决定一定要慎重。

这三件事，农民在做决定之前一定要想好，因为只要是出现了问题，那将会永久的失去宅基地，对于农民来说宅基地是他们的生存之本，非常的重要，不要因为那一时的利益诱惑让自己后悔，到那个时候，后悔都来不及了。

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