甘肃省庆阳市华池县商铺拆迁补偿价格

城市房屋拆迁是城市改造的必然程序，对城市房屋进行拆迁时，就需要对被拆迁人进行补偿，如果是商铺拆迁的，补偿的金额要比房屋要高，那么甘肃省庆阳市华池县商铺拆迁补偿价格是怎样的?

一、甘肃省庆阳市华池县商铺拆迁补偿价格

1、搬迁前期费用和搬迁过程中发生的停工费用、机器设备调试修复费用以及物资的拆卸、包装和运输、解聘员工补偿费等费用。

2、基于拆迁政策发生的奖励费用，包括速迁费、拆迁奖励费等。需要看到拆迁协议，才能确定拆迁是否合法，以及能索要哪些赔偿。

3、拆除非住房住宅房屋造成停产停业的，也将得到补偿：拆迁房屋造成停产、停业的，在规定的过渡期限内，按照所涉及的在册工人数或者工商营业执照登记的实际从业人数给予一次性最低工资补偿。

其中过渡期18个月以内的，补偿6个月;过渡期18个月以上24个月以下的，补偿10个月;由于拆迁人的责任延长过渡期限的，从逾期1个月起每逾期1个月，补偿1个月。拆迁房屋造成停租的，按房管部门核发的《房屋租赁证》所载明的租金标准的50%补偿，直至回迁。

相关法律规定：

《城市房屋拆迁管理条例》

第二十二条 拆迁人应当依照本条例规定，对被拆迁人给予补偿。

拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑，不予补偿;拆除未超过批准期限的临时建筑，应当给予适当补偿。

第二十三条 拆迁补偿的方式可以实行货币补偿，也可以实行房屋产权调换。

除本条例第二十五条第二款、第二十七条第二款规定的外，被拆迁人可以选择拆迁补偿方式。

第二十四条 货币补偿的金额，根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定。具体办法由省、自治区、直辖市人民政府制定。

第二十五条 实行房屋产权调换的，拆迁人与被拆迁人应当依照本条例第二十四条的规定，计算被拆迁房屋的补偿金额和所调换房屋的价格，结清产权调换的差价。

拆迁非公益事业房屋的附属物，不作产权调换，由拆迁人给予货币补偿。

二、甘肃省庆阳市华池县征地补偿标准

甘肃省庆阳市华池县的土地共分为三类：

一类区片范围：柔远镇(城关村、孙家川村、张川村)。

补偿标准：旱地：45668元/亩

二类区片范围：悦乐镇(新堡村、上堡子村、悦乐村、张桥村、温台村、店坪村、鸭儿洼村);元城镇(高沟门村、高桥村、元城村);五蛟镇(五蛟村、杜右手村、杨咀子村、李良子村、刘家湾村、上城壕村);山庄乡(山庄村、大庄村、雷圪崂村、尚湾村);乔河乡(火石沟门);乔川乡(徐背台村、杨湾湾村);南梁镇(高台村、白马庙村、荔园堡村);林镇乡(黄渠村、范台村、东华池村、四合台村);怀安乡(糖坊咀村、怀安村、杨坪村);城壕镇(上城壕村、太阳村、定汉村、庄科村、张川村、庙湾村、余家砭村、杨寺岔村);白马乡(马高庄村、杜寨子村、王沟门村)。

补偿标准：旱地：36400元/亩

三类区片范围：柔远镇(土坪村、李庄村、黄岔村、柳湾村、刘沟村、田庄村、杨岔村、张岭子村);悦乐镇(高河村、樊庄村、乔崾岘村、田掌塬村、黄大湾村、杜河村、肖掌村);元城镇(龚河村、吕沟咀村、老庙咀村);五蛟镇(蒋塬村、吴塬村、南湾村、马河村、刘沟岔村、刘阳洼村);乔河乡(打扮村、齐庄子村、墩儿山村、虎洼村、张岔村);林镇乡(张岔村);怀安乡(宋咀子村、杨西掌村、小城子村、丰阳渠村、坪庄村);城壕镇(香山塬村、火连湾村、中塬村、牛家塬村);乔川乡(章渠子村、李崾岘村、黄蒿掌村、铁角城村、王掌子村、艾蒿掌村);白马乡(白马村、连集村、东掌村);上里塬乡(甘其村、黄塬村、鸭口村、彭家寺村、柳树河村、上里塬村);紫坊畔乡(庙沟村、堡子山村、刘坪村、高庄村);王咀子乡(王咀子村、井子塬村、宪塬村、刘家庙村、刘家畔村、银坪村)。

补偿标准：旱地：26246元/亩

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