遭遇强拆如何索赔？索赔方式有哪些？

　　摘要：当房屋遭遇强拆，首先我们一定要先保障自己和家人的人身安全，一定注意自己的人身安全，避免做出过激的行为，尽量避免与拆迁部门产生肢体冲突。那么遭遇强拆如何索赔?索赔方式有哪些?

　　首先，遭遇强拆想要索赔前提是被拆迁房屋属于合法房屋，没有经过合法的违建认定程序被认定为违建房屋，房屋被强拆是因为拆迁双方就补偿没有达成一致。

　　其次，遭遇强拆需要确定索赔对象。最有效的办法就是房屋被强拆后，及时拨打报警电话，请求公安机关协助，查明强拆主体是谁。知道强拆主体是谁，但是诉讼是需要证据的，需要公安机关为我们提供证据，只有证明强拆房屋的是拆迁方或是拆迁方指派的下属机构。我们才可以向法院提前诉讼，请求法院判决拆迁方强拆房屋的行为违法。在强拆行为被法院确认为违法后，被拆迁人才可以依据相关法律规定进行索赔。

　　还有就是，根据相关法律规定，赔偿请求人要求赔偿应当先向赔偿义务机关提出，也可以在申请行政复议或者提起行政诉讼时一并提出。因此，遭遇强拆的索赔方式主要分为两种，一种是强拆行为违法确认的同时一并提起国家赔偿请求。另一种是法院判决强拆行为违法后，再提起国家赔偿请求。

　　再有，遭遇强拆索赔的金额不得低于依法拆迁获得的补偿，要弥补当事人受损的财产权利，尽可能给予当事人必要、合理的照顾和安排，确保当事人获得的赔偿利益能够充分保障其安置补偿权益和实际居住权益。在此基础上，应当综合考量当地其他被拆迁人的安置补偿情况以及法律法规以及当地相关政策规定的贯彻实施情况。遭遇强拆索赔的金额确认方式有：(1)以征收补偿方案确定的房屋价值确定赔偿额;(2)以评估报告确定的房屋价值为准或上下浮动确定赔偿额;(3)以市场价格确定房屋价值。如果征收决定公告时间与实际赔偿时间相隔过长，市场行情发生了很大变化，这时以征收决定公告时的市场价格作为赔偿标准不足以保障当事人的居住权益。

　　最后，遭遇强拆后，从法院确认拆迁方强拆房屋行为违法后开始，被拆迁人有两年的时间申请国家赔偿。切记不要错过法律规定的赔偿期限，一旦错过我们可能就失去了强拆索赔的机会。

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