自己经营的超市拆迁应该怎么争取补偿呢？

　　摘要：在房屋拆迁项目中，可能涉及到各种类型的房屋，比如住宅、厂房、经营用房等，因为房屋用途的不同，可能所给予的补偿也是不同的，那么如果自己经营的超市拆迁应该怎么争取补偿呢?

　　在房屋拆迁过程中，无论是对经营的超市进行拆迁，还是对普通住宅进行拆迁，只要是对合法建筑执行的合法的拆迁行为，拆迁方都是会给予被拆迁人一定的补偿的，但是在法律方面没有对超市拆迁的补偿标准做一个具体的规定。一般情况下，这都是根据当地政府制定的相关政策、当地经济情况以及被拆迁超市的具体情况来决定的，但是补偿的内容通常是包括对被拆迁超市本身价值的损失、由于拆迁造成的停产停业的损失、搬迁费用的损失、设备机器的损失以及员工安置的损失等进行相应的补偿。

　　如果拆迁方在对超市拆迁的时候，拆迁方出现了违法的拆迁行为，被拆迁超市的所有人可以依照法律规定的相关程序，向相关部门提出行政诉讼并且索赔的，在经过法院的确认之后，是可以获得额外的补偿。

　　如果自己作为超市的实际拥有者，在拆迁中如何能争取自己应有的补偿，做到利益最大化?那么一定要注意以下几点：

　　1、被拆迁人前期对自己超市的用地和房屋合法性进行判断，拿出相关的证件，尤其是自己产权证上就是商业用房的，那就必须就按照合法的经营用房来补偿。

　　2、需要审查自己超市的经营的合法性，尤其是税务的方面，如有漏洞尽快解决，以免影响后期的补偿。

　　3、对自己的超市整体进行拍照、录像，防止被强制拆除后没有相关证据。

　　当房屋实际所有人在面临拆迁时，建筑物的拆迁补偿款是给地上建筑物所有人的，如果超市面临拆迁时，承租人和房屋所有人就补偿达不成一致，拆迁方就要参与到承租方和房东分配补偿金的过程当中，征收拆迁通知一般都是提前3-6个月公示告知当事人。如果超市的承租人起诉分割补偿的，法院应当予以支持，至于其他损失也可以主张;按照实际损失补偿，即按照被拆迁的同区位酒店承租费用确定腾退以及停业损失。

　　以上是自己经营的超市如何争取补偿的注意事项介绍，如果您想了解更多的这方面信息，可以在本网站中查询或找专业律师咨询。