拆迁中如果选择了安置房应该注意哪些问题？

　　摘要：在实际拆迁过程中，许多被拆迁人为了省事或直接解决自家的居住问题，直接选择产权置换。在签了补偿安置协议后，才发现安置房存在很多问题，那么选择安置房应该注意哪些问题呢?

　　一、是否能提供现房安置

　　通常情况下，选择货币补偿，后期出现问题的情况会比较少，货币补偿是一次性落实。但是产权置换就不一样了，选择安置房，实践中很少有产权方能够提供现房进行安置，所以被产权人要了解清楚这一点，如果不是现房安置，那么也应当约定过渡期限，要依据过渡期限支付临时安置费或是要求房屋征收部门提供周转房屋。同时被拆迁人在拆迁补偿协议中一定要明确临时安置费或是周转用房、搬迁期限等事项。征地拆迁中事无大小之分，在拆迁协议里面一定要明确各种细节，才能成为被征收人需要维权时的关键所在。

　　二、安置房迟迟不予交付

　　在选择了产权置换的补偿方式时，什么时间能够真正的落实安置房或是过了期限安置房还没能交付怎么解决?这是被拆迁人需要了解的。如果协议中明确了交付安置房的时间，那么可以要求征收方按照协议上约定的时间交房，如果过期并没有交付安置房，那么征收方就是违约，可以要求其承担违约责任。我们了解一下其他地区的违约条款，因房屋征收部门的责任延长过渡期限的，自逾期之日起按照标准双倍支付临时安置费;被征收人选择房屋征收部门提供的周转用房的，自逾期之日起按照标准支付临时安置费。

　　三、安置房是否会存在安全问题

　　选择了拆迁安置房是否有质量问题，一直困扰着被拆迁人，但是从法律层面来讲，这种情况就不应该出现。建设安置房单位如果没有相应的建设资质，那么这属于违法行为，而且建设房屋没有质量保障，比如出现墙体裂开，水电气无法入户、结构不合理、没有消防应急设施等等。

　　对此，被拆迁人在签订补偿协议之前就应当要了解安置房是否符合国家质量安全标准，且要了解安置房面积户型、安置房朝向等相关情况。被拆迁人一定要清楚的知道，安置房交付使用前，必须是通过了质量监督、安全监督以及经过消防、国土、规划等相关部门的竣工验收。

　　如果被拆迁人在入住之前发现或是怀疑安置房存在质量问题，那么可以先拒绝入住，及时找专业律师维权。

　　以上是拆迁时选择安置房可能存在的问题，如果您想了解更多的这方面信息，可以在本网站中查询或找专业律师咨询。