农村二楼房拆迁赔多少

国家扶贫政策和城乡一体化的推进，新农村的开发围绕着土地政策改革，面对土地这个问题，建在土地上的房子就不能避免，对于农村改革和开发，面对房子拆迁有几个话题大家都比较关注，房子拆迁的标准有什么？农村二楼房拆迁赔多少？快一起看看吧。

　　一、房子拆迁的标准有什么？

根据《土地管理法实施条例》及国土资源部、最高院司法解释的有关规定表明，农村宅基地是依据所在地的综合地价进行补偿，而房屋是按照地上附着物进行补偿。

1、农村草房补偿1900元／平米。

2、砖瓦房补偿2400／平米。

3、砖砼结构房屋补偿2800／平米。

4、二层以及以上的楼房补偿3300元／平米，另外房屋附属物等给予等价补偿。

5、异地安置每户给予2万元的补偿。

6、宅基地补偿主要包括：土地补偿费、安置费、地上附属物以及青苗费。土地补偿和安置费将最多为前三年平均年产值的30倍；附属物也应该给予等价补偿，青苗费按农作物种类来定价。对于耕地征用，补偿种类如上。土地补偿费用为前三年平均年产值的6到10倍。

　　二、农村二楼房拆迁赔多少

二层及以上楼房补偿3300元／平米。另外，房屋附属物等给予等价的补偿、异地安置每户给予2万元的补偿，了解的情况是在大部分地区，二层楼房是按照一层房子的2倍给补偿的，即完全按照面积来计算的，地方不同的政策也不同，房子拆迁补偿也所不同，具体赔偿需要了解当地政策。

　　三、拆迁赔偿应该主要的问题

1、在拆迁过程中，合法的土地房屋证件是必备条件之一，必要的证明是你拿到拆迁款的底气，这些证明一般是户口本、房产证和宅基地使用证，有的地方还需土地使用证，所以在补偿金额方面可能会受一定的影响。

2、建造时间的新旧也会影响拆迁款的数额，对于房子的新旧也是判定金额的条件之一。

3、房屋结构，建筑房子所用的材料不同，金额也是会受到影响，钢筋水泥与泥土稻草所建筑的价值也是不一样的，

4、地理位置，现在农村被拆迁的情况一般有修路、公共设施建设、新农村建设、城中村规划等，很多农友表示城中村拆迁款最高，这也不是没有理由的，毕竟城中村是被划入城市规划区域的，这样的房屋是完全可以按照国有土地上的房屋标准补贴。

5、装修情况，装修情况的差别也会影响拆迁赔偿的金额，装修所花的精力物力人力不一样，到后面拿到的金额也是不一样的

总的来说，农村拆迁赔偿是推动村民对政策的支持和理解，从实在问题帮助，能拿多少，赔多少，每个地方是不一样的，需要向当地有关部门询问。以上是为您整合的农村二楼房拆迁赔多少的相关知识，希望对您有帮助。

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