【评估报告】房屋拆迁中评估报告有期限吗

房屋拆迁中评估报告是有期限限制的，拆迁评估报告的期限是由委托人与评估机构协商进行确定的。房屋拆迁评估会考虑到房屋的地理位置、面积等因素，更多关于房屋拆迁中评估报告有期限吗的相关知识，接下来小编就为您来解答这个疑惑。

　　一、房屋拆迁中评估报告有期限吗

拆迁房屋评估报告是有期限的，而报告的期限由委托人与评估机构协商确定。房地产价格评估机构选定或者确定后，一般由房屋征收部门作为委托人，向房地产价格评估机构出具房屋征收评估委托书，并与其签订房屋征收评估委托合同。

　　二、房屋拆迁评估流程

关于房屋征收的评估流程，选定机构、签订合同、实地评估、公示解释、交付报告、申请复核、申请鉴定，每一个环节被征收人都可以参与，每一个环节都是法定要求必不可少。对于目前屡屡出现的拆迁纠纷来说，公开、透明，各方充分参与的程序设计显得更重要。同时，为公开、透明、各方充分参与提供一个科学可行的平台和渠道，也是应了发展之需。

同时，通过新的渠道，新的评估办法，市场化的操作，将每一个环节都公开、透明，并充分利用市场化的处理模式，实现多元化的补偿，让拆迁双方实现共赢。这是民生所需，亦是发展所期。

　　三、房屋拆迁价格是怎样的

新办法规定，被征收房屋类似房地产的市场价格，是指在评估时点的平均交易价格。评估时，还要考虑到区位、用途、建筑结构等影响价值的因素。第三方（评估机构）出现的意义，即在于是以市场来说话，而不是以政府的权力来说话，也不以老百姓自己盲目的要价来说话，而是按照市场规律来定价。

以前在拆迁补偿中的问题，既有补偿不到位的情况，但是也有被征收方漫天要价的情况。其实，最核心的问题还是补偿问题。要防止政府的单方定价，或者是被征收人的这种漫天要价，其实都是需要回归到一个市场。因为只有真正这种市场价格，并且以公开的方式把这种价格让双方都知道，这样当事人才能有很好的预期。

随着法治化进程的不断深化，我国拆迁工作程序也越来越规范。以上内容就是编为你整理的关于房屋拆迁中评估报告有期限吗的相关知识，希望在工作和学习中能够帮助到您。如果您有其他问题感到疑惑，欢迎咨询我们的律师。

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