【农村拆迁】农村拆迁：村委会只要是沾了这5件事，就违法了！农民有权利起诉

村委会在其中占有重要地位，他们应该向农民通报上述安排，同时也说服农民同意拆迁补偿这一点。 确，村委会在村中占有重要地位，管理本村的各种事物，但村委会无权处理土地。 律师提醒，如果村委会有以下五种行为，农民可以提出质疑。

1. 村委会无权组织征地拆迁

根据《土地管理法》的相关要求，国家应首先完成土地征收的法律程序，然后由当地行政机关公布决定并安排工作。 此外，房屋征收补偿工作主要由当地行政机关内主管部门安排。 所以可以理解，征地主体是县级以上行政机关，村委会无权。

2. 村委会无权收回集体土地使用权

《土地管理法》要求，能够及时收回的土地必须符合下面三种情况：村中用于建设有利于提高大众生活的设施或者可以用于公益项目建设；土地使用超出了可应用的范围；由于撤销、搬迁等因素影响使得土地停止使用。如果想将土地使用权收回，一定首先要符合以上的几种现象，向管理土地的行政机关申请批准。村委会不能直接将土地使用权收回。

3. 村委会无权私自利益分配以及征地补偿款

在土地征收中，拆迁户不能直接获得补偿和安置补偿费用，这些费用属于集体经济组织，但也不意味着村委会可以根据自己的意愿使用，具体使用安排必须通过村民集体讨论。

4. 村委会无权代表村民签署征用补偿协议

拆迁户补偿协议必须亲自签名，村里无法替代的。在土地征用，除了拆迁户的过程中请大家帮忙村签订拆迁补偿协议，否则就没有签约权。

《村委会组织法》要求，对于提高村民委员会以及一些村民委员会中人员做出的使农民权益受到严重损害使，该农民可向人民法院提出撤销的申请，负责人需要付出法律责任。因此根据上述的四种事情村委会要避免，要是发生类似这种情况，农民问题可以进行起诉。

5. 村委会无权决定如何使用赔偿款

对于拆迁农民发展来说，拆迁补偿费的应用及分配安排是非常具有重要的。一定要通过提高村民会议系统进行分析讨论最终决定，村委会不能够自己做出决定。

参加村民大会的一半以上为村里18岁以上的人或三分之二以上的家庭代表。 村民会议通过的决定需要至少半数出席的人同意。

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