【农村拆迁】农村拆迁中的4大误会！没搞清楚的农民朋友们注意了

在农村征地拆迁中，农民接触最多的权利机关就是村委会，但是村委会可以行使的权利是有限的，不是所有的行为都能由村委会决定的，但是这些农民朋友们往往不清楚，不知不觉的就吃了亏，对此本文就为大家来进行一下解读。

误会一：

村里是否进行征地拆迁，不是由村委会决定的，面对村里要求征农民土地的行为，千万不要轻易相信，先看是否有征地批文，在这里要明确一点，村委会无权作为跟农民签协议的一方，更不能责令农民交出土地，如果强行占地拆房就属于违法行为，农民签不签字，交不交出土地都不是村委会说了算的！可以利用法律来保护自身的合法利益。

误会二：

土地确实属于村集体，但是村委会不能直接代表农民跟征收方签订协议，这种情况存在的比较普遍，正确的程序应该是由村民代表大会来决定是否签字，不是由几名村委，村干部直接签字的，而且村民如果存在异议也可以参加听证会，有些村民放弃参加听证会，因此村委就可能会伪造这个村民已签字的假象。

误会三：

征地拆迁补偿款如何分配，是去是留是由村民大会决定的，同样不能由几名村委、村干部决定，如果擅自决定去留甚至侵占拆迁补偿，那么就会涉及到违法，村民可以向相关的行政机关进行举报，严禁“互相包庇”、“中饱私囊”！

误会四：

村委会要求村民拆除自己的房屋，并且还说是违建。在这里告诉广大农民朋友，村委会没有这个权利，更不能擅自动手拆房，这些行为应该是由上级行政机关来进行决定的，不能由村委会擅自决定！如果农民发现村委会在征地拆迁中存在越权甚至越级的行为，村民可以留有相关的证据，在日后走法律程序时，可以作为有力的凭证！

最后提醒大家，提前了解征地拆迁的相关流程，有利无弊，在征收方存在违法行为的时候可以第一时间反应过来，并且咨询相关领域的律师，这样就可以在事情还没恶化之前，筹码还在自己手上时第一时间提起法律程序，可以更好地保护自己的合法利益。

下面给大家列出农村征地程序：

1、发布征地公告；

2、征询村民意见；

3、实地调查与登记；

4、一书四方案；

5、张贴征地公告；

6、张贴征地补偿安置方案公告；

7、报批征地补偿安置方案；

8、批准征地补偿安置方案；

9、土地补偿登记；

10、实施征地补偿与土地交付。

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