【农村宅基地拆迁】农村宅基地征收程序以及相关法律法规

农村宅基地，顾名思义，农村土地中用作住建设住宅的土地，农村宅基地是由村集体具备所有权，农民具备使用权的土地。

农民拥有宅基地，实质上是农民拥有宅基地的使用权限，所有权归为农村集体经济组织所有，宅基地土地不能够买卖也不能继承，但是可以在集体经济组织成员之中互相进行土地流转。

在农村征地拆迁中，偶尔能听到“小产权房”这个名词，这种房屋大多是在宅基地土地上建设房屋之后，没有及时申请房屋产权证，因此也被称为“无证房”。

农民如何才能拥有农村宅基地呢？

这需要农民朋友符合规定，然后向村里申请审批宅基地土地，申请之后可以进行房屋建造，但是要注意！不能超过各个地方的法律法规，否则超建部分很有可能会被收取罚款，而且在拆迁时大多会被认定为违建。

随着不断发展，许多农村土地已经被纳入到土地规划当中了，因此提前了解自家的土地和房屋是比较好的选择，这样面对拆迁陷阱时不容易上当受骗。

因此广大农民朋友最好能够提前了解自己房屋的情况，避免临时“抱佛脚”！为自己第一时间争取合法利益。

本文转自“网络综合平台”如有侵权或其他问题，联系删除。