为了提高村容村貌，提高农村经济发展水平，从而加快缩短城乡结合一体化进程，在农村开始出现规划内的拆迁。很多人一说到“拆迁”，就马上会联想到“暴发户”，但实际上在农村的拆迁补偿标准与预想会有差距。2020年农村拆迁补偿标准再次调整，并不是由单方面按平方来补偿。它的补偿标准是多方面决定的，与房屋所处区域，当地经济水平，人均消费水平及房屋所处土地性质等多方面决定的。

随着国家对于农村建设越来越重视，对农民的生活质量也是越来越关注。农村拆迁是一项大工程，关系到农村居家生活事宜，所以补偿标准的高低也决定农民的幸福指数。当然面对已经居住久远的家，由于被统一建设规划，所以导致要拆迁，相信很多人还是不愿意的，因为在偏远地方的补偿款与在沿海繁华地段的补偿标准完全不一致。那到底各地的土地用途性质被拆迁可以领到多少补偿款呢？下面我们一起来看一下。

01农村拆迁补偿范围组成

说起拆迁，并不是简单地把房屋、土地收了就算可以了。农村拆迁是一项复杂的工作，它所涉及的面非常广，包括对宅基地房屋的补偿，对房屋附着物的补偿，对农家院子的补偿，对土地青苗款的补偿，对装饰装潢的补偿及土地的补偿等，还包括过渡期人身安置费，搬迁费用及搬迁后的安置补助费等。

02区域不同，农村拆迁补偿标准不同

农村拆迁补偿标准不能实行“一刀切”，而是要因地制宜，要根据房屋的性质，年代久远，房屋所在区域及当地的经济水平来综合决定。

1、长江以北区域

长江以北区域，也算是北方了。北方地大物博，正常是平原与丘陵区域。他们涉及的土地用途包括耕地，林地，建设地，农村道路，未利用地及按不同级别的土地区片。耕作拆迁补偿：60000~90000元每亩；林地拆迁补偿：30000~60000元每亩；建设地拆迁补偿：60000~100000元每亩；农村道路拆迁补偿：20000~30000元每亩；未利用地拆迁补偿：15000~30000元每亩；而不同级别的土地区片，基本分为四个级别，从10000元开始至60000元之间每亩的补偿。而对于偏远地方的茅草屋，每平方补贴1000~2000元；砖瓦房则每平方补贴2000~6000元；平房每平方补贴3000~10000元；危房补贴按每户20000~30000元补贴。

2、长江以南区域

长江以南区域，称为南方。南方地处沿海与内陆，相差甚大。而在南方基本为农用地，林地，非建设地，规划内用地等，而房屋有包括平房，土屋，木屋，石头房屋等，这些拆迁补偿标准是不一样的，不能统一分配补偿。在长江以南区域，农用地拆迁补偿：80000元~120000元每亩；林地补偿：40000元~70000元每亩；非建设用地补偿：30000元~60000元每亩，规划内用地补偿80000元~100000元每亩。而关于平房每平方补偿3000元~5000元；土屋每平方补偿2000元~4000元；木屋每平方补偿1500元~3000元；石头屋每平方补偿2000元~3000元。各地执行标准不一样，要具体到村才会知道补偿标准。

虽然是有发长江以南与长江以北区域，但仍然需要具体划分到具体区域，具体村庄。因为各地政策执行标准不一样，如茅草屋的补偿，在黑龙江每平方补偿1000元，而在河南补偿为1300元；而如果在江苏则补贴1800元每平方。（具体各地补偿标准详见如下图：2020年各地区片地补偿标准）。

03农村拆迁杜绝不良现象

1、杜绝“强拆”行为：任何人无权进行暴力拆迁，要根据相关规定，农民同意拆迁申请表，具备拆迁资质单位才可以拆迁。

2、杜绝“先拆后补”行为：每一家的农村拆迁都是要先将农民安置好，农民收到拆迁补偿款后才可以进行拆迁。

3、杜绝“弄虚作假”行为：有些人为了赔偿更多拆迁款，弄假作虚，虚报房屋面积或附着物数量，这些是不允许，一旦有发现将予以重罚。

农村拆迁本是一件好事，但各地拆迁补偿标准不一样，导致有些农民是比较失落的。但为了更好地进行农村建设，也只能同意拆迁。为了保障农民的合法权益，在拆迁动员过程中拒绝“暴力执法”，一切要以农民的利益为重。你们村有拆迁的吗？拆迁补偿标准如何呢？欢迎在下方留言探讨。

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