【拆迁补偿】2020年，遇到拆迁想要得到合理补偿款，这几大点决不能放过

由于征地拆迁实施过程复杂，手续众多，涉及各方利益，项目实施过程中容易发生纠纷，一旦征地补偿不合理，被征收人往往会选择各种方式保护自己的权利，如维权、申请行政复议、提起行政诉讼，或直接寻找媒体揭发。

如果你想保护自己的权利并获得合理的拆迁补偿，你必须了解以下几点：

首先，也是最重要的是确保你的房子或土地在征用的范围之内。

不难知道它是否属于征用范围。如果是国有土地，市、县人民政府将作出”房屋征收决定”。具体内容包括征收目的、征收部门、征收范围、征收单位、征收签署时间、征收补偿方案等。同样，还将在集体土地上发布征地公告，并向被征用者提供相关的征地信息，包括土地征用红线图。从上述资料可以判断我们的房屋或土地是否属于征用范围。如果政府在征地过程中不提供这些文件，我们就需要通过申请政府信息披露等方式来获取这些文件。

其次，你对自己的房子或土地有明确的判断。

这是指房屋是否有房地产证书，如果是农村宅基地房屋，是否有宅基地证书，如果有集体土地使用证书，这些文件是最基本和最关键的文件，拥有完整文件的被征用者的权利将是非常有益的。如果你自己的证件不见了，我们应该弄清楚是什么原因造成的，是自己的原因还是当地大部分没有处理的相关文件，如果房子没有证件，不要惊慌，现在很多年的房屋由于各种原因都没有住房证书，但这些房屋在被征用时也应该给予合理的补偿。

其次，要知道谁是征地拆迁的组织者、具体时间、项目名称等。

根据”国有土地房屋征收补偿条例”的规定，市、县级人民政府一般组织和实施土地征收，被征收人可以在互联网上四处走动、查询信息，了解拆迁拆迁项目的名称，如某市农村改造、棚户区改造、具体征地时间等。

最后，不要错过维护权利的最后期限。

律师经常会因为不断的请愿书而遇到被征用的人，甚至错过了保护自己权利的最后期限，即使在这种情况下，即使是专业的拆迁律师也无能为力。

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