【棚户区改造】棚改新消息，2020年棚改方向已定？靠拆迁还能暴富吗？

前两天和朋友聊天的时候，有一位朋友说他们家被划分为棚改户了，当时听到这句话的所有人都对他投以羡慕的目光。众所周知，随着房价不断的上涨，普通人买房成为了一件特别困难的事情。但是棚改户却不一样，一旦被划分为棚改户之后，就意味着要暴富了，所以现在这些人被大家称为“拆二代”。我们普通人买一套房子可能需要花费自己大半辈子的积蓄，但是“拆二代”却不一样了，他们不用花费一点点的精力就能够买到属于自己的房子。他们不仅仅是不需要为买房子担忧，还能够凭借着拆迁实现自己一夜暴富的美梦。

棚改原本是一项惠民的政策，是为了能够帮助人们解决住房的问题，但是没有想到随着房价的不断上涨，棚改成为了大家实现致富的方式。原本房价就已经是很高了，后来随着棚改的出现，房价是进一步的上涨了，所以三四线城市的房价之所以会上涨的那么迅速主要还是因为有棚改的存在。

棚改货币安置化政策使得大量的金钱流入楼市之中，三四线城市房价上涨的主要动力就是来源于棚改货币安置化政策。棚改户区改造是国家为了改造城镇里面危旧住房以及改善困难家庭住房条件而出台的一项惠民的民生工程。

中国棚改大规模的开始时间是在2009年，在那一年国家开始加大力度的去推行棚改政策。对于棚改户的安置方式主要是分为两种，一种是实物安置方式，还有一种是货币安置方式。国家这些年对于棚改的支持是很大的，从2007年到2011年这一时间段中，国家一共补助了730亿元。其中，有超过90%的补助资金是投入了比较困难的西部地区。

众所周知，中国房屋的库存量是很大的，所以国家为了能够去库存，在实施棚改政策的时候，主要实行的安置方式是货币安置化方式。就这样，大量的棚改户拿着钱开始进入楼市里面炒房，导致房价是越涨越高。因此，三四线城市的房价上涨是离不开棚改货币安置化政策的。

国家2018年到2020年棚改的计划是三年之内完成1500万套，据相关的资料显示，2018年一年累计的棚改户区的改造数量是超额完成580万套的。大家可以算一笔账，2018年已经超额完成了580万套，那么也就是意味着2019年以及2020年棚改的数量将会减少。

2019年以及2020年棚改的数量都是460套，也和2018年相比是远远的减少的。而三四线城市楼市之所以能够发展的如此迅速，主要就是依赖着棚改，而现在2019年以及2020年棚改的数量减少，这对于三四线城市是有很大打击的。不仅仅如此，国家在去年的时候，也已经提出了要收紧棚改货币安置化措施了，对于那些库存量不是太大的地区，房价上涨不是太快的地区要尽快的取消棚改货币安置化措施。综上所述，棚改已经接近尾声了，而随着棚改的不断收紧，三四线城市又该如何发展呢？

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