【拆迁补偿】征地拆迁提高补偿“三步走”！提前知道，不吃亏

如果拆迁方从一开始就依据政策和法律遵循提高人们的生活标准为原则，公平、公正依法拆迁补偿的话，这么长时间，也不会因为拆迁有很多悲剧的产生了，也不会有很多人流离失所，每天奔波去讨公道。

但现状就是这样，既然存在侵权的事实，那么维护权利就是正当的，被征收人不需要感到羞耻，不需要感到害怕。

为了帮助被征收人更好地了解拆迁过程中的权利，律师就如何提高拆迁补偿谈谈自己的看法。

一个根本目的

被征收拆迁人在维护自身合法利益过程中很容易进入一个误区，那就是忘记自己维护自身合法利益的根本目的是什么。

这就导致一个很危险的情况，如果在维护自身合法利益过程中遭遇波折或者阶段性的失败，被征收拆迁人很难承受打击，会陷入萎靡、放弃维护自身合法利益，或者选择极端的方式，暴力抵抗与征收拆迁者“玉石俱焚”。

律师想通过本文告诉被征收拆迁人的就是，被征收拆迁人维护自身合法利益主要是因为与征收拆迁方在补偿问题上存在争议，以及由此引发了一系列的侵权事实和矛盾。

那么对被征收拆迁人来说，维护自身合法利益的根本目的只有一个，那就是在把风险降到最低的前提下提高拆迁补偿，并实际获得这些补偿。

因此，过程中的挫折和失败都不重要，甚至有时候为了达到维护自身合法利益目的，还要接受战术战略性的失败。被征收拆迁人一定要调整好心态，不要因为遭遇挫折就丧失维护自身合法利益信心，更不要因为情绪激动做出会让自己后悔的傻事。

两个基本原则

被征地人员在维护自身合法利益过程中，必须把握好两个基本原则:一是把自己和家人的人身安全放在首位；通过合理合法的手段维护权利，达到更快更有效地维护权利的目的，避免走弯路，陷入不能依法维护自身合法利益的困境。

实现这两点并不难，归根到底还是一个心态问题。

如果被拆迁人可以时刻控制自己的情绪，冷静地面对这样一个事实，保护自己和家人，判断形势，并及时委托专业的拆迁律师通过理性、法律权利和有效的方法去解决问题，所以不会违反这两个维护自身合法利益的基本原则。

三个维护自身合法利益技巧

第一个，委托专业拆迁维护自身合法利益律师。

这点已经是老生常谈，在拆迁征收维护自身合法利益过程中，法律专业性和实战经验有多重要，大家心里其实都有数，在本文就不多赘述了。

第二个，与征收方做好周旋工作。

所谓周旋，一定不是将时间浪费在拉锯战中，虚耗时间什么都不做。看似简单的两个字，其实有着深长意味。

首先，在处理的过程中，被征收人应该有一些理解和掌握的整体环境和情况的意识，如是否征收项目是合法的，周围的邻居现在进行什么阶段，他们得到多少补偿，当前的政策是什么，有什么改进的空间等等。

其次，在谈判的过程中，注重时效问题及时启动法律程序，合理利用听证、申诉、复议、行政诉讼等法律手段，捕捉收集非法点，并做出有目的性打击，增加了维护自身合法利益的效率和成功的机会，同时，这也是在与拆迁方默默的“示威”，为了显示自己的决心和实力，对方一旦感到压力，就会谈判松动一点，谈判可以更快的得到征收应有的补偿。

本文转自“网络综合平台”如有侵权或其他问题，联系删除。