【拆迁证据】房屋征收过程中被征收人维权要有哪些证据？

“律师您好，我们家要被纳入征收范围了，之前一直关注您的文章，在之前的文章中，您一直告诉我们维权要有证据，要在征地拆迁过程中及时收集证据，但是我们应当收集哪些证据呢？哪些证据才是维权的关键呢？”随着社会主义经济的逐步发展，各地开始开展征地拆迁项目，然而由于征地拆迁项目实施的过程复杂，涉及的利益面颇多，导致经常会出现被征收方权益受损的局面，在此种情形下，通过法律方式进行维权就显得至关重要。但是不论是通过诉讼维权还是复议维权，都要有证据作为支撑，没有证据空空而谈而已，今天小编就针对征地拆迁过程中需要收集的证据问题为大家提供解析。

首先，大家应当就征地拆迁项目收集政府出台的各类征收文件。在征地拆迁实施的过程中，征收方需要根据法律规定出具各类文件，这些文件有的是征收方主动进行公开的，有的是需要申请进行公开的。此时被征收方及时通过拍照或者申请信息公开的方式保留相关证据材料，即便对这些材料不满意，也万不可采用丢弃或者损毁的方式表达自己的不满。同时，如果被征收方对于征收方应当主动公开却没有公开的信息，可以留存相关证据，向负责政府信息公开工作的主管部门、上级行政机关以及监察机关进行举报。

其次，被征收方应当整理好自己的权属证明文件，主要包括产权证、土地使用证、营业执照、税务登记、纳税凭证等各类证件。在征地拆迁项目实施之前，被征收方就应当整理好自己的权属证明文件，保证自己的房屋属于合法建筑，对于缺失的文件，应当主动前往相关部门进行补办。只有在证件齐全的条件下，被征收方在维权过程中才能更有底气。

同时，房屋征收过程需要进行房屋的评估，评估结果影响征收补偿的数额，因此被征收方应当保留好房屋评估过程中收到的政府文件和最终评估结果报告。在收到评估报告时，主动审查评估机构选择的评估方法是否合适、评估机构和评估人员是否具有专业资质、评估报告的公示等程序是否符合法律规定等，这些都是维权的重要凭证。

此外，为防止房屋被强拆，被征收方在征收项目开始之前，应当提前做好财产登记与记录。通过拍照录像等方式对房屋周边的基本情况、室内外装修、财物摆放等情况进行记录。针对自己的财产作出一份财产价值清单，这清单对于后期维权极为有利。同时如果房屋发生了强拆，在强拆过程中一定要冷静，在保证自己和家人人身安全的情况下拍下强拆的过程和主要负责人等信息。及时报警，通过报警后的出警记录和情况认定强拆时间、主体等信息。这些都是强拆发生的强有力证据，对维权极为重要。

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