【违法拆迁】法律禁止夜间偷拆强拆,请停止侵犯被拆迁人合法权益的行为

实践中,这样的情形似乎屡见不鲜,因为双方没有谈妥征地补偿标准,被拆迁人未签署补偿协议,于是在被拆迁人毫不知情或者无力反抗的情况下,拆迁方趁深夜将房屋强行拆除。由于这种拆迁行动实施的比较突然,拆迁户往往防不胜防,以致于利益受到极大损害。

从法律层面来讲,夜间强拆行为是涉嫌违法的,那么在法律上,这种行为究竟该负哪些责任呢?

法律禁止夜间偷拆强拆,请停止侵犯被拆迁人合法权益的行为

夜间强拆涉嫌违反行政强制法

在现实生活中不论是《宪法》、《民法通则》还是《物权法》等法律,都表明这样一个道理:公民合法的私有财产不受侵犯。

对于家庭来说,房子就是根本,是家庭成员得以生存的前提,只要是合法获得的房子,任何人都不能破坏,如果是为了公共利益征拆,也应该在公平补偿到位并获得房主允许的情况下才准拆除。

而在实践中却常常出现补偿还没结果就实施夜间强拆的情况,这是违反法律规定的,于百姓不利的。

《行政强制法》第四十三条规定:“行政机关不能在夜间或者法定节假日实施强制执行。”通过这条规定我们也可以看出,夜间强拆的行为涉嫌违法。

带头强拆者或被行政拘留

在没有经被拆迁人同意的情况下,一群人在半夜肆意拆你家房子,这种行为应该受到怎样的处罚呢?

依据《治安管理处罚法》第四十九条规定:“有意损坏公私财物的,处五日以上十日以下拘留,可以并处五百元以下罚款;较严重的情节,处十日以上十五日以下拘留,可以并处一千元以下罚款。”

也就是说,在夜间偷拆被拆迁人房子的人需要承担相应的行政处罚责任,虽然是要拘留所有的人,但发动在夜间偷拆的人是需要负责的。

法律禁止夜间偷拆强拆,请停止侵犯被拆迁人合法权益的行为

民事方面百姓可以申请国家赔偿

房子没了,可不是说拘留几个人就能解决的,财产的损失一定要索赔,那么在房子被拆后可以怎样索赔的:

《侵权责任法》第十九条规定:“侵害他人财产的,财产损失需要按照损失发生时的市场价格或者其他方式计算”;

《物权法》第三十六条规定:“造成不动产或者动产毁损的,权利人可以要求修理、重作、更换或者恢复原状”。

其实,想要在房子被违法强拆后还能恢复原样是基本不可能的,所以建议大家走申请国家赔偿的程序,因为这是拆迁方必须要承担的民事责任。

引发刑事案件的带头人或被判刑

有的拆迁会引发严重的刑事案件,这不需要多做解释相信大家应该都明白,如果发生类似的严重事件,拆迁方负责人的责任可就大了。

《刑法》第二百七十五条规定:“有故意毁坏公私财物,数额较大或者有其他严重情节的,处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他特别严重情节的,处三年以上七年以下有期徒刑”。

这条法令的意思也就是告诉大家,如果拆迁方有以上的行为,那么就得有人出来负刑事责任了。

总之,合法财产是受到法律保护的,不管是谁如果侵犯了他人的合法财产,往轻里说应当承担行政责任和民事责任,往重里说应当承担刑事责任。当然,非法强拆也属于侵犯他人合法财产的行为。

虽然对于房屋夜间偷拆的情况,被拆迁人无法做到提前防范,但是亡羊补牢,为时不晚。那么在遇到夜间偷拆时,被拆迁人应当如何做,才能更好的在之后的权利救济上占有绝对优势。接下来就谈谈这个问题。

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遇到夜间强拆的状况时,大家应该怎么走维权程序?

1、一定要及时拨打报警电话

请大家牢记,第一时间报警,这是非常有必要的!

在现实生活中,一些被拆迁人会认为警察和拆迁方之间是互相袒护的,报警也没有用。大家千万不能有这种想法,切记,房子被强拆一定要报警,因为这会让你在接下来的工作中变得更加主动。

打击违法犯罪是警察的一项重要职责,在接到你的报警后如果警方第一时间介入,也许会对拆迁行为起到制止作用,避免损失扩大化,而且在你拨打了报警电话后,警方那边就会存在报警记录,如果警察不及时出警,在后期你可以追诉警方的相应责任。

2,对现场进行证据收集

在强拆发生后,你可带领自己的亲戚朋友对现场进行拍照、录像,如果你被强拆方控制了的话还可以保证其他人继续为你取证,如果有其他目击者在现场,需及时获得他们的联系,以确保在后期诉讼时,有证人愿意为你出庭。

3、委托专业律师介入维权

遇到房子被强拆的情况,此时要尽量控制自己的情绪,不能采取过激的行为,硬斗的解决不了问题,采用诉讼维权的方式才是比较科学的。

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当然,如果你已经走到了房子被强拆这一步,那么可以证明你们前面的谈判都是失败的,这时最好有专业律师介入,利用律师的经验来帮你维权是比较明智的选择。

拆迁涉及的法律众多,疏忽其中的任何一个环节都有可能导致你败诉,造成的直接影响就是获得的补偿更少,这时聘请专业律师介入,会更加有利于自己获得最大化的权益。

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