长期以来，都有不少人给小编留言：我们这近期就要拆迁了，我该做好哪些准备呢？今天，小编就根据自身办案经验，和大家分享一下，拆迁之前，被征收人可以做好哪些行动或心理上的准备？

01.了解拆迁项目的背景

自家面临的拆迁项目它是一个什么性质？它是集体土地上的拆迁？还是国有土地上的拆迁？拆迁的主体是谁？开发商？还是政府？是基于公共利益的需要而进行的征收拆迁？还是一个商业开发行为？

拆迁项目它具体的规划内容是什么？它拆了之后要建什么？建高速？建商品房？还是建一些旅游项目？

它拆迁期限有多长？规模多大？补偿的总额是多少？是否获得有关批文批准？有没有履行相应的征收拆迁法定程序？征地公告、拆迁公告有没有公示？补偿方案有没有征求意见？

以上这些问题，被征收人不一定能事无巨细了解透彻，但是至少我们要尽量从整体上，对我们面临的拆迁项目，有一个比较清楚的认知。

02.拆迁安置补偿的政策

补偿安置的问题，应该来说，是所有被征收人的最最关注的焦点问题。但是在实践中，由于信息不对称，加上部分征收方信息不透明，缺乏依法公开甚至故意回避，导致许多被征收人对此一问三不知。

从被征收人的角度来说，无论如何，要想办法去尽量了解相关政策，相关适用的文件，特别是当地最新发布的拆迁补偿政策，以便自己对于补偿是否合理有一个大致判断。

尤其对于企业主、商铺主，我们建议，如果是在获取信息上有难度或者对判断补偿标准上拿不准，可以考虑咨询拆迁律师。

03.保存相关证据

我们都知道，打官司就是打证据，拥有充足的证据，是成功依法维权的一个关键。

小编在办案中，经常发现，被征收人依法维权的一个最大不利因素，就是证据不足，特别是在一些强拆案件中，证据不足会极大增加维权难度。

所以被征收人，从拆迁之前，就要树立证据意识，从收集和保存做起，例如自家房屋的全面状况：房屋结构、装修情况、面积大小、相关附属物等，做好拍照录像留证，同时和相关证明材料、产权证书等一起收好。

除此以外，还有第一点里头提到的相关文件、公告，调查、评估、征收方下达的各种文书等，都属于需要妥善保管的证据。

04.保持良好的心态

在拆迁实践中，个别地方的征收方为了早日完成拆迁项目，不惜采取偷拆、误拆、甚至非法强拆等手段，或者雇佣不明人士介入拆迁，这对被征收人的房屋及人身安全都是极大的威胁。

虽然非法强拆、逼拆等现象已经越来越少，但是不怕一万就怕万一，作为被征收人来说，要从心理上保持警惕，特别是自身安全、家人的安全、自身房屋财产的安全，应当未雨绸缪，做好预案。

遇到任何危害到自身、家人、财产安全的状况，应当及时报警。我们也建议被征收人，早日咨询律师，联系律师介入，律师不仅能够全面地替你把握拆迁项目，还能够帮你及时提起必要的法律程序，为你的合法权益、合理补偿保驾护航。

当然，做好了预案，我们也不必过度紧张，拆迁不是一朝一夕就能完成的项目，在提前做好各项准备的基础上，保持良好的心态，不卑不亢地面对拆迁相关各事项。

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