疫情到现在大部分拆迁工作已经停止，随着疫情被逐步控住，社会生产生活工作慢慢有序步入正轨，拆迁工作也有序开展，尤其是年前已经划入拆迁区域的房屋还没有签署拆迁安置补偿协议的被拆迁人一定会有很多关于拆迁方面的问题，小编针对大家比较关注的几点，为大家总结了，疫情之后，拆迁工作不可忽视的几点。

重点一：无证房屋也要补偿

无证房屋的情形有很多，而我们要讲的是只要房屋建造时符合政策规定的，都可以获得赔付。例如历史较为久远的祖屋，或因当地政府一直未对房屋进行产权认证等，还有一类是已经被认定为违章建筑但通过缴纳罚款后还未取得房产证的房屋。这些无证房屋都是可以进行合理补偿的。

重点二：拆迁安置补助费

拆迁安置补助费是不可缺少的一项，这是一项保障被拆迁人生活的重要一项补助，基本上是在拆迁时可以获得最低2万元的拆迁过渡费，拆迁安置补助费包括宅基地补偿费和地上物补偿费、购房补助以及过度费和奖励等。

农村拆迁因土地性质的不同，宅基地属于土地而宅基地上的房屋属于村民私有财产，所以，宅基地和房屋均可获得补偿，当然，房屋内的装饰，不可挪动的财产都可以获得补偿，同时，地面附着物及青苗补偿费一项也不可少。

拆迁补偿方式大家应该非常清楚，货币补偿和产权置换也是比较主流的补偿方式，根据法律规定和被拆迁人的自身情况，可以对拆迁补偿方式进行自由选择，选择商品房还是等价值货币均由被拆迁人自由选择。

补偿金额=宅基地面积*每平补偿单价+农民房屋估价+安置费+附着物+其他建筑物

被拆迁的补偿范围：包括农民的房屋、房屋的装修、以及院内附着物，如农民自家种的果树、蔬菜等；还有厕所、水井等建筑。

营业性房屋自然因营业场所的不同，自然在拆迁时可以针对停产停业所产生的损失进行补偿，在停产停业损失中还可以对设备移机费进行补偿，每一项都必不可少。

国家明令禁止以下三种拆迁行为：

1、强拆暴拆等行为被禁止；

2、农村拆迁政府必须发布相应的拆迁文件，文件中涵盖拆迁的费用补偿，拆迁事件，以及农民的迁移事件等等；

3、禁止先拆迁后补偿的行为。

强拆并不一定会不发生，主要取决于拆迁方是否遵守法律，一旦拆迁方实施拆迁一定要做好取证工作，尽量拍照取证，主要拍领导以及强拆的过程等。对后续启动法律程序，确认强拆主体、确认强拆行为以致申请国家赔偿都很有帮助，一旦强拆已经发生，就不能挽回，此时只有通过法律手段维权才能尽可能地弥补损失，获得补偿。

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