拆迁就像一场追逐比赛。全国开辟了拆迁大潮，拆迁安置补偿标准成为大家关注的焦点。通过拆迁和安置补偿标准，每个人都可以清楚地了解自己的房屋价值，但由于全国经济差异没有统一规定，这方面已成为被拆迁朋友中最具争议的争议。

接下来律师为大家介绍拆迁安置补偿标准，并且总结了“六个主动”和“四个警惕”，全面保障了拆迁朋友的合理安置补偿权。

技巧一、积极收集与拆迁相关信息资料，掌握拆迁动态

1.房屋征收拆迁公告；

2.房屋拆迁征收补偿安置方案；

3.政府部门对房屋做出的法律文书（违章建筑的处罚决定书等）。

技巧二、积极梳理自己有力的证据，拿出维护个人利益的勇气

1.房产证，土地证，宅基地证；

2.房屋买卖合同；

3.建设房屋时向有关部门缴纳或被处罚的费用的凭证

4.被相关部门处罚的法律文书等。

技巧三、主动了解法律的及时性，避免错失最佳的补救机会

如果对行政行为不满意，应在知悉行政行为之日起60天内申请行政复议;还应该知道或应该知道行政行为之日起6个月内提起行政诉讼。

技巧四、了解拆迁过程中涉及的法律程序，实现信息等值

从法律权利保护的角度来看，拆迁法律程序只是一系列法律规定的程序或程序，目的是为了提高拆迁补偿。例如，北京某律师事务所的律师团队是根据法律规定的程序和征地拆迁过程中的项目批准文件，以及住房和土地的相关程序。他们熟悉并运用这些技能来提高拆迁补偿费用。因此，这是改善拆迁补偿安置的基本条件。

老百姓必须主动了解相关的法律程序，否则很有可能错过上述法律法规，错失捍卫自己权利的机会，维护个人利益的道路将变得越来越困难，甚至会处于弱势地位只会被动地等待结果。

技巧五、积极拍摄住房记录的事实，处理偷窃等非法手段

选择拆迁工程范围内的标志性建筑作为全面拍摄的参考，真实记录房屋的位置和存在，及其室内装修，电器布局等，避免拆迁方采用非法盗窃手段等手段阻碍人民群众的利益。

技巧六、积极及时地寻求专业律师的帮助，并有效保护权利

随着人民生活水平的提高，社会文明的进步，法制社会的社会意识的提升，大多数面临拆迁问题的人都必须选择法律作为保护其合法权益的武器，但事实总是想法是美好的，做起来确很困难。

如果您有任何疑问，请及时向专业律师寻求帮助。没准还有一些经常被忽视的细节可能是土地征用和拆迁的关键环节是你没有发现的。

技巧七、警惕签字（安置补偿协议）

一般有人咨询律师如何维护个人利益的时候，律师经常问大家：“你是否已经签署了移民安置补偿协议？”问这个问题的主要原因是什么呢？事实上，签署安置补偿协议意味着您已经同意并且各方已自愿达成协议的内容。签字后，他们具有法律效力。这将增加维护个人利益进程中的证据难度。虽然只是一个签名但是它会阻止您自己的权利，造成无法挽回的损失。

但是，这并不意味着所有的拆迁安置补偿协议都无法签署。只要它们合理，合法，清晰，明确，所有权利和义务都是详尽的，双方都同意，这样的情况是鼓励大家签署的。

在此，律师还要特别提示这种典型的附带“陷阱”的拆迁安置补偿协议千万不要“碰”：

1.仅口头协议的

2.未保留一式两份的书面协议在手的

3.在空白纸、空白协议内容上签字的

4.拆迁安置补偿内容条款模糊不清、义务主体不明确的

技巧八、警惕签收

拆迁方为您提供书面信息签收证明您已收到此书面信息的签名称为签署。在正常情况下，您要签署的任何文件都是对您有法律效力的法律文书。因此，建议搬迁户应谨慎对待，被拆迁户必须了解他们签署的文件的内容。最好不要签名不清不楚的协议，但是如果签署了这样的协议，强烈建议您尽快的咨询专业的拆迁律师。

技巧九、警惕原件（房产证、土地证等）

不要将原件等文件等文件交给拆迁方，避免拆迁方拿走原件，以免在以后的维护个人利益的道路变得艰难，如有必要提供原件建议大家复印并提交副本，即使您正在查看也不要离开您的视线。

技巧十、警惕报价

第一，不图快；第二，不轻率。

建议正在拆迁的人员可以充分利用“拖”这个词，在专业律师的指导下慢慢观察，认真研究，共同探讨合法权益，以便根据实际情况获得最大利益策略，不要冒失暴露自己的底线，以免您的合法权益得不到充分有效的维护。

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