安置补偿“五大防身术”为征地拆迁做准备

征地拆迁顾名思义，是因个人生活质量、公共利益或经济发展需要而实施的一项民生工程，近年来，民生工程却出现了“蛀虫”，使得一些原本提高生活质量的工程成为祸害。

很久以前，当北漂的人们努力奋斗磨练他们的意志时，他们不禁感叹，如果他们是拆迁家庭就好了，但当拆迁真的如愿以偿时，却充满了新的挑战，那就是合理的土地征用和拆迁。

如今，拆迁已经成为一个有争议的话题。

如果拆迁顺利进行，被拆迁方就会成为拆二代。

如果拆迁中出现了猫腻，那吃亏的就是被拆迁人。

这两项结果完全取决于被拆迁人的态度与选择。

准备——是否了解相关法律法规，以及是否有良好的应对措施。

选择——选择哪种权利保护方法来保护你自己的权益，是你下半生的选择点，这有关于自己的下半生是否富裕。

接下来律师谈谈如何看待在征地和拆迁的实际情况，如何酌情损益，准备最优的选择：

情绪稳定、思路清晰

不急不躁，不要愤怒，必须有一个权衡自己的稳定的心态的方式，冷静的头脑可以做出正确的选择，拆迁的战争游戏是对抗的心理和智力，而不是暴力和武器。，有和谐的环境能平静地讨论的权利，提高他们的筹码。

2明白自己的优势

最直接的土地征用，功能最强大，最有力的证据是在手上，标题证据文件的一些证书可以使用自己的财产，鉴于历史等方面的原因，一些无证，但如果有，请中枢，不依赖于其他陌生人，再加上有，如果你失去一半的风险。

3提高警惕，防患于未然

拆迁方的伪装已经成为现代社会的主要关注点，一些被拆迁的人陷入了困境，为此他们困惑了一段时间， “给多少赔偿？” “奖励费加倍吗？” “在一年内解决产权置换问题？”这三个问题已成为最诱人的三个“陷阱”，因此确定承诺的真实性很重要。

4掌握对弈心理，后期反击

拆迁补偿实质上是两方之间的一种利益博弈，在获得良好的议价能力之前，不要轻易的报价，如果被征收人只是简单地向对方报告自己的价格，此时已经失去了一半的利益，因为征收人已经知道了您的底线，作为被征收人，您必须多听少说，关于赔偿金的报价必须把握时机和火候，您必须选择合适的时间报价，否则，价格高或者价格低，都是被动的。

5签名要慎重，万万不可头脑发热

在征地和拆迁过程中可能会收到各种材料，其中一些材料可能会对您的权利和义务产生实际影响，在确认收到材料的内容以及签名的法律后果之前，请不要轻易在这些材料上签字。

还有最重要的一点是千万不可签署空白协议。

注意

如果需要签订拆迁补偿协议，应注意：

首先，要就货币补偿，财产置换，财产置换的地点，面积等补偿方式达成明确的协议；

其次，还必须明确规定支付或交付房屋的期限；

最后，还应考虑违约责任；

以上五点是心理保护的防线。征地拆迁不是赌气，无论是激进斗争还是温和进步，无非是提高移民安置补偿，为什么不选择容易的方法。