非农业户口能不能继承宅基地?

案例一:在1968年张亮的父母在村里申请的宅基地获得了批准,张亮一家人的户口一直没有分开过,问:张亮父母去世了,张亮有权继承这块父母申请下来的宅基地吗?

非农业户口能不能继承宅基地?插图

案例二:陈天天的父母与张亮父母是一个村的,也在1986年向村里申请宅基地并获得了批准,一开始陈天天的户口是与父母在一起的。不过在1998年陈天天上了大学后,就将自己的户口迁移到了某市,毕业了直接在某市落户。在2017年陈天天父母一前一后去世了,那么陈天天有权继承宅基地吗?

《继承法》第3条规定:“继承是公民死亡所留下的个人的合法财产,包括:

(1)公民的收入;

(2)公民的住房,储蓄和日常必需品;

(3) )森林,牲畜和家禽;

(4)公民的文物和书籍;

(5)公民对生产资料的所有权;

(6)公民的版权和专利权;

(7)公民的其他合法财产。

《确定土地所有权和使用权的若干规定》第49条规定:“如果通过接受转让或购买房屋而获得的宅基地超过当地政府规定的标准,原宅基地的总面积超过当地政府规定的标准,并且允许按照有关规定继续使用,集体土地可以临时确定。建设用地使用权。房屋所得房屋遗址的继承可以决定土地用于集体土地建设的权利。

《国土资源部、中央农村工作领导小组办公室、财政部、农业部关于农村集体土地确权登记发证的若干意见》六、严格规范确认宅基地使用权主体 规定:“有宅基地农民集体成员的农村或城市居民和农民集体的非成员根据继承房屋占用农村住宅用地的规定进行登记和发放证明。在《国土资源部、中央农村工作领导小组办公室、财政部、农业部关于农村集体土地确权登记发证的若干意见》备注栏中应注意记住“合法的以人为本的集体农民的法律成功莎莉给房子的前成员。

据上述规定,房屋是可以继承的,通过继承房屋并获得房屋用地,可以确定集体土地用于建设的权利。

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