棚户区改造：从“盼拆迁”到“不拆迁”为什么大家“谈迁色变”

随着近些年来，土地资源规划进程与棚改货币安置化进程的加快，大量拆迁户也如“雨后春笋”般破土而出，如果你想要一夜暴富，最好的办法，便是被划入拆迁区，变成拆迁户，如果变成拆迁户，不仅仅能够拿到安置房，还能拿到货币安置。

随着棚改货币安置化的进程加快，十八线小城市的房价也如坐上了云霄飞车般一飞冲天，房价越来越不稳定与合理，国家为了宏观调控房价的上升，也制定了一些措施，货币补偿也越来越少，而有些房价上升得太快的大城市也已经取消了棚改货币安置化，现在只有产权置换补偿方式，因为这样，大多数人都因为拿不到钱，不希望自己变成拆迁户了。为什么大家本来都盼着自己能成为拆迁户，现在却都望而却步呢？

第一个原因：拆迁补偿金额降低了

大家都知道，在遇到拆迁的时候，通常有两种补偿方式，第一种是给我们安置房，而第二种则是给货币补偿。可是随着货币安置化的推进，不管是哪种方式，当拆迁户是越来越难了，拆迁补偿金的减少，在以前为了拿到高额的补偿金，拆迁户都会转变为钉子户，开发商为了能够工程进展都会选择妥协而给出高额的补偿金，现在想要当钉子户来获得高额的补偿金却是不大可能的事情了。

你想要的如果是房子的话，自己居住的房屋是90平米，那么如果开发商给出一套100平米的房子的话，多出的10平米还是需要你自己掏钱，而面对现在这么高价的房价，这10平米的面积对于一些家庭来说也是承担不住的。

第二个原因：安置房屋的质量不太好

如果变成拆迁户，那么我们所居住的房屋就会被拆掉，也就是我们需要重新购买居住的房屋，现在买房置地都是一件十分有阻力的事情，因为这样，居大多数的人都会选择安置房，而安置房与开发商所建的商品房是非常不一样的，商品房是为了买卖，质量自然有保证，而安置房是为了赔偿给拆迁户的房屋，质量会略低。因此，大家都不希望自己成为拆迁户，毕竟自己原来所居住的房屋是自己买来的，而自己无缘无故住得好好的，却要被赶入另外一套质量低下的安置房，这是所有人所不愿意面对的。