农村宅基地“一户一宅”政策，知情人士给出答案

虽然农村宅基地的“一宅一户”的政策防止了农村混乱修房和建房的现象，同时还保护了农村的基本农田不会遭到破坏，但这也给一些人带来了一些很大的麻烦。为什么要在在农村实施一宅一户政策？主要原因是中国的土地资源稀缺，而农村人口众多，单个宅基地的面积很大，占用的的集体土地的面积也过多，为了保护国家土地安全，所以要求一个家庭只允许拥有一个宅基地。从现实生活的情况来看，一个家庭拥有一块宅基地其实就足够了。农村集体建设用地是无偿对农民使用的，而且每户家庭都需要占用100多到200多平方米的面积，还有的老宅基地的面积甚至超过一亩，而在城市里，一个30多层的商品房一个单元就能住一百多个住户，一个单元的使用土地不到一亩地。

“一宅一户”政策是村民获得宅基地的公平机制。它不仅明确了一个家庭只能拥有一块宅基地，而且要求所拥有的的宅基地面积不能超过当地规定。但在现实中，“一户多宅”和“多户一宅”的不合理情况仍然会出现，其中最大的原因是人与土地之间的矛盾。多人少地导致了“多户一宅”的现象，私自乱填土地、乱建房屋导致了“一户多宅”的现象。甚至还有是谁种了树，树底下的地就属于谁家的这种不良现象，也造成很多不必要的争执与纠纷。这都是由于缺乏监管和不完善的退出机制给许多人留下了可乘之机。

只有有农村集体经济组织成员资格的人才能享受宅基地，即必须是农村户籍，而且分户不受影响，只要你能满足分户的要求，分户后，就可以申请相应的宅基地。在农村有一种习俗，就是农户家的儿子结婚后，就要“分家”、“分地”，否则就会遇到各种各样的是非和问题，当然，这种情况也就是说农户家中要有两个或两个以上的儿子。最后，我仍然认为农村宅基地应该按照人口的数量来划分。