什么样的拆迁算非法强拆？老百姓如何应对？

谈“强拆”色变，这是人们较普遍的看法。因为强拆往往与“违法”、“暴力”、“不补偿”等字眼联系在一起。事实上强拆也分合法和非法，在这里先为大家说明非法强拆会出现的一些情况，面对这些情况时大家要如何应对。

非法强拆情况大抵分为三类

• 第一类：一些拆迁方漠视法律，用本人的名义非法强拆；
• 第二类：一些拆迁方假借别人的名义，恶意拆迁后离开假装自己不知情；
• 第三类：一些拆迁方欺瞒诈骗，设置陷阱诱导被拆迁人签订不合理的安置补偿协议，然后在没有补偿的情况下拆除房屋。

律师在整理了种种强拆案件之后，给大家提供了五个强拆维权方法只有大家在事前做好充足的准备才能在事情发生时做到临慌不乱，正所谓是未雨绸缪。

• 方法一了解自己并且了解对方

当拆迁通知下达时，必须了解拆迁的性质。不同性质的拆迁应有不同的谈判策略。倘若是公共项目拆迁，其主要目的应该是提高拆迁补偿款；倘若是商业开发，在谈判中就可以有来有往，大胆争取。

• 方法二 提前做好准备，找寻机会主动出击

让房子“合法化”，你可以在征拆中占据主动地位，这样你不仅可以在谈判中更加有底气，还可以防止拆迁方利用不正当的手段逼拆。

• 方法三报警要及时，保护自己的安全

如果遇到违法强拆，被拆迁人必须及时报警。因为公安机关的保护和举证对后期维护权利时有极大的作用。方法四学会行使自己的权利，找出拆迁项目中违法的地方

在一般情况下，征收补偿标准过低，强拆、逼拆的项目在法律层面的情况往往不规范。对被征收者而言，准确的找寻项目的违法点并实施有针对性的维权方法是维护权利的绝佳方法。方法五 寻求律师的帮助 走法律程序

面对政府强征强拆过程中的违法行为，需要尽早求助专业律师，运用法律手段及时应对违法行为。在拆迁已经发生的情况下，房屋拆迁后，被拆迁的一方将失去做补偿谈判的重要筹码，果断的提出走法律程序维护权利是一定要采取的方法。

作为一名律师，我想提醒你，如果你遇到非法拆迁，你首先要做的是不要恐慌，稳定自己的情绪，利于维护自己的权利。第二，不要利用暴力手段反抗拆迁，本应老百姓是占理的一方，这样会让违法的一方有机可乘。第三，证据应予以保留，并尽可能找到非法强拆的证据。如果事后可以证明他是强拆，那对我们维护权利是很有好处的。第四，要及时报警，让非法拆迁者受阻，从而提高保护自身安全和权益的概率。 总之，想要保护每个人的权益，除了需要律师的帮助外，还要自己努力，使维权之路得以通畅，百姓才会“拆有所得”。