房子待拆迁的新区朋友请注意！房子拆迁出了新规定……

导语：从2019年开始，对于农村房屋的拆迁政府将颁布出新规定，在房屋没有证件的情况下，大家也能拿到补偿款！

伴随着农村经济的不断发展的脚步以及国家对农村发展的不断重视的趋势，开始进行的农村拆迁项目是越来越多，例如，修建农村的公路，可能需要占用农民原有使用的宅基地。需要在农村发展的旅游景点，也可能需要拆迁农民的房屋，还有需要建设的其他农村项目，也会让部分农民的房屋面临被拆迁的状况，还有由于国家实行了的合村并镇的政策，有农民也会被征用部分宅基地。

对于许多村民来说，因为以往规定上的不完善，他们的房屋可能会存在农房证件不齐全的情况，而根据以往的拆迁规定，这部分农民会因为这个原因而拿不到应有的补贴，然而，虽然说宅基地属村集体所有，但宅基地上的房屋却属于老百姓的私人财产，如今农民面临房屋被拆的状况，手里却拿不到钱或者拿的钱比修房子时所花费的钱还少，如果这样，大家也会认为规定非常不公平。于是，自2019年起，农村房子的拆迁补偿便出台了新的规定，在满足相应条件的情况下，即便是“无证”的房屋也能够拿到全额补贴。

那么，这一规定主要是针对哪几种房屋的呢？

一、在上世纪五六十年代建成的房屋

相信大家都知道，在上世纪五六十年代，国家的社会条件与现在相比还处于比较艰苦的阶段，大部分人都是自家建房，而在当时，国家对房屋的规定还没有特别严格那个时候的房子大多没有像房产证这样的证件，因此，存在这样的房屋也是合乎情理的，倘若拆除这类房屋的话，大家也是可以得到全额赔偿大家。

二、建房时间较早，符合当时当地规定的房屋

在几十年前，国家的社会条件还处于艰苦时期，有关房屋建设的规定也不够很完善，在很多地区都有自己相应的建设规定，倘若在那时，所居住的地区允许无证建房，那房子在被拆迁后，房主也可以获得合理的赔偿。

三、祖辈留下来的房

相信大家都知道，在北京有很多像四合院这样的房子被保留下来，由于时代不断更迭，很多年之前的，修建时间较久的房子，是没有证件的。因为在当时那个时代，房产证这样的东西是根本不存在的。因此，如果您居住的房屋是祖辈留下来的，那么在房子被拆迁后，您是肯定能得到合理赔偿的。

不仅仅是这些，农村房屋拆迁的补偿标准也发生了新的改变：

今年国家就对农村征地拆迁的补偿进行了新的调整，与此同时《土地管理法》在经二次审核后，也对土地征收补偿改革等问题加以强调了，当农村房屋面临被拆迁的状况时，宅基地的所有权由于是归集体所有，农民只有房屋的所有权，所以，农民所获得的补偿，只有房屋拆迁补偿这一部分；而在这之后，政府将施行双向的补偿制度，什么是双向补偿制度呢？意思指的就是，农民在面临房屋被拆迁的状况时，不仅可以获得房屋的拆迁补偿，也可以获得宅基地的拆迁补偿；拆迁补偿的范围也不仅仅只限于农村房屋，这个范围还将扩大到：农民的固定财产；农民的住房以及住房内的装修；以及其他财产，（果园、菜园、水井）等。

与此同时，，国家在今后的拆迁补偿中，为了鼓励大家依据规定按时搬迁，对满足规定条件的，积极配合政府工作的，依照协议及时搬迁的村民发放了一定的搬迁奖励，但是，具体的补贴标准也需要依据当地的相关规定，由当地的相关规定来决定。